图为南溪丽雅时代
宜宾市南溪区丽雅时代商住综合体项目，集住宅小区、商业、办公、政务中心及步行街区为一体，被称为南溪区的＂CBD＂，由宜宾本土老牌知名国企丽雅置地公司鼎力打造，目前也是南溪区的地标式建筑之一。但开发商及自己的前期物业公司连业主红线及配套的地面停车位数量到交房几年了仍不清楚，与之围绕的争议一直不断。
开发商自己的物业服务公示牌
商住拍卖土地总面积为69848平方米，但物业堂而皇之公示的商住占地面积为71535.2平方米。整个项目水保验收表明总占地面积为106900平方米，含政务中心及街区占地。地下室70860平方米，比拍卖的商住地大1012平方米，物业更是傻傻分不清，在地下室三个出入口全部在财源公司土地的情况下，不顾超大地下室分区防火的要求，擅自决定在地下室出入口斜坡口处设刷卡通行拦杆，强迫住宅业主办出入卡，刷卡进出。
地面停车位规划为336个，竣工后为419个地面停车位，去年4月开始，物业通过对外承包对地面停车位进行收费，物业纠纷拉开大幕……各股“势力”你方唱罢我登场。
物业公示的收费牌
收费单价物业定，最多一天25元。物业还说：“你停不起车可以去其它地方停”。
12345截图 且看政府各单位怎么说
自规局（原国土局）：物业收费问题超出我单位权限。（好像红线位置是其它单位定的？）
规建局：经了解，现丽雅时代周边停车位由宜宾＊＊物业公司提供物业服务及日常管理。物业公司已在停车场公示了收费标准。建议由自规局查询规划设计方案，明确小区停车位属公共区域还是市政道路。
市场监管局（原工商局）：按现行政策，住宅小区停车位由小区管理单位自主定价。经我局检查，丽雅时代物业公司在停车场公示了收费标准，做到了明码标价，不存在违反巜价格法》的违法行为。
相关部门发通告
2020年11月18日，四个部门联合发布通告，明确小区西门外带Y字头的64个车位属于全体业主共有。
网友投诉南侧地面停车位乱收费截屏图
2020年8月27日，网友投诉绿源超市前面地面停车位乱收费，三轮车收费5元。市场监管局回复地面停车位由开发商建设管理并自行定价公示后收费。
南溪区自规局回复网民的第一次截屏图
南溪区自规局回复网民的第二次截屏图，和第一次的回复在认定外围停车位的权属上前后矛盾
截至发稿之日，南溪丽雅时代红线及地面停车位的归属问题谜底仍未解开，且越发有欲盖弥彰之势。南溪区自规局及相关政府部门能找到答案吗？能给全体业主一个合理合法的解释吗？笔者将继续从法律案例和新闻追踪的角度持续关注此事，并适时推出后续报道。
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