伴随着楼市调控收紧，多个热点城市面临房价上涨压力，特别是浙江区域，一二线中心城市较多。当然，大趋势来看，中小城市的房价正趋于健康，返乡买房也变得轻松了起来。然而，个别的中小城市也面临着房价上涨压力。
据悉，浙江衢州下辖的江山市，近期发布了关于房地产市场健康发展的十二条措施，这主要是为了遏制江山平均每平方米18608元的房价，有些地方的楼盘甚至已经突破了三万元大关。同时浙江境内譬如永康以及义乌的政府都跟着出台了一些收紧性的政策，控制着房价的上涨问题。此外，根据这一系列的调控以及研讨，中小城市区块，譬如百强县以及浮动大的县市都需要进行调控收紧。
其实除却浙江区块，根据中国房价网的数据来看，全国至少103个县级区域的房价均破万了，其中异军突出的不是沿海地区的县级市，而是海南省的陵水县，即便是浙江的义乌都仅能在它之下排第二。
根据地理来看，陵水县恰好就接壤于三亚市，再加上之前传出陵水并入三亚的可能性，于是陵水县的房价出现疯涨的情况。而义乌，则是因为自身拥有巨大的商业价值，小商品以及电商的带动，使得义乌房价上升。
其实从经济链来看，浙江地区等沿海地区作为最早接受改革开放的地区，也是国内市场化程度最高，民营经济最为发达的地区，这使得它不单是一二线城市发展的很好，即便是县级市的市场化也很强。再加上类似于义乌、乐清、慈溪、诸暨这类型的县级市，配套的产业链异常完整，经济的带动对房价的刺激也是有着较高的催化的。
当然，东南沿海区域大多都是一样的，发展较快，改革开放以及对外贸易内部发展均是较早的。因而，国内103个房价过万的县级市当中，有大约93个位于福建、浙江、广东、江苏等地，而浙江更是凭借着46个县级市房价过万成为数量最多的省份。
那么，海南为什么最近房价也跟着飞了？据分析，这主要还是因为高端旅居产品的带动，再加上地理位置原因，海南譬如万宁、陵水的房价均排在全国各县前三。并且根据海南大战略影响，外部注资也跟进了。
总而言之，各地发展进入高速状态，希望相关的政策能够跟上，保证不要太过于爆表。