2020年8月19日，南昌县心诚房地产开发有限公司（江铃地产）联合江西旷越房地产开发有限公司（新力）拿下昌南客运站旁一宗商住用地，总价约10.44亿元，成交单价1057万元/亩，成交楼面价约6021元/㎡。
地铁口旁！莲塘又将新增一家商场！
近日，南昌县自然资源局正式公示了项目规划及建筑方案。
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项目位置
据了解，该项目名称为江铃新力铂萃中央，项目位于南昌县范围内迎宾大道以西，振兴大道以南，工业一路以东，占地面积98.7525亩，土地用途为商住用地，容积率2.7，建筑密度30%，绿地率30%。
从整体布局看，项目规划有12栋高层住宅，1栋幼儿园，1处5层集中商业，在与住宅连接处还规划有街区式商业，商业部分体量包括普通商业9522.21平方米，商业综合体33845.02平方米，地下商业10163.22平方米。
从区位上看，集中型商业MALL位于北侧，紧贴地铁3号线出入口。从平面图看，商业MALL由一栋5层建筑组成，总高度为27.4米，规划为集中型商业，设计为回廊型，中间为中庭以及挑空。
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项目规划及建筑方案
根据规划显示，该项目用地面积65835平方米，总建筑面积(装配式前)245248.70平方米，总建筑面积(装配式后)250413.57平方米，总计容建筑面积178526.26平方米（其中5163.87平方米为装配式建造），其中高层住宅建筑面积119143.69平方米，商业建筑面积53530.45平方米，公共配套5852.12平方米，包括幼儿园。
该项目规划总户数1207户，总人数3862人，规划机动车停车位2235个，其中地上停车位252个，地下停车位1983个，非机动车停车位2898个，其中地上停车位2085个，地下停车位813个。
该地块普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；鉴于该地块离地铁口直线距离在500米以内，宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为12000元/㎡，未来加上装修最高售价或将达15000元/㎡。
目前项目整体已经正式开工，未来建成后，将成为南昌县迎宾大道沿线又一个纯地铁口商业MALL。
来源：洪城时刻
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