最近苏州二手房市场成交回温，千万级豪宅近期更是成交火热！成交频率越来越快，成交总价屡破新高，走出了独立行情。
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刚刚微信群里流出一张图片，玲珑湾花园成交一套房源，单价已破10万，达到112211元/平，让人大吃一惊，有点疯狂呀。
这套房源面积为303平，4室2厅，成交总价3400万，成交单价112211元/平。
根据链家网信息，玲珑湾七八区近90天成交了7套房源，千万级以上价格成交的就有5套。
近90天内的最高成交纪录为2180万，单价为87551元/平。
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3月2日成交了一套房源，单价也在8.5W+
保利独墅西岸，562.02平的，2650万。
还有更吓人的，康帝庄园一套房源的挂牌价高达7000万。去年开盘的时候价格2000万左右，直接飙升了5000万。
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从去年3、4月开始，千万级豪宅市场开始出现成交上升趋势，此后，每个月都保持了不错的成交，据统计，成交数量最高的是2021年1月，成交了39套，平均每天卖掉1.3套。
3月份以来园区成交的房源最多：
再来看新房方面，苏州也有不少千万级的产品在售，不过大多数是姑苏区的别墅。
还有虎丘板块的天健山棠春晓5月即将开盘，一般人买不起的拙政江南。
而且苏州不缺购买力。
《2020胡润财富报告》显示，苏州亿元资产以上的超高净值家庭有1960户，成功入围了全国前十！苏州高净值人群的数量可想而知，支撑起了苏州高端住宅市场的需求。
由此可见，高价房源的成交，再一次证明了苏州不缺豪宅，更不缺豪宅买家，尤其是园区、姑苏区。
毕竟只要地段OK，土豪们是很愿意掏腰包的。
经历了去年的黑天鹅，疫情后的缓慢回暖，到今天的“小阳春”，一方面是资产保卫，另一方面，豪宅保值增值性更高。