近日，亿翰智库《2021年1-2月天津市典型房企销售业绩TOP20》出炉。
数据显示，2021年1-2月天津市典型房企业绩TOP20总销售额达到153.4亿元，TOP3、TOP5、TOP10房企的销售门槛分别为12.2亿元、9.8亿元和6.8亿元。TOP3、TOP5的集中度分别达到31.4%和44.7%。
其中，融创中国、万科地产、保利发展继续位居前三，只是排位略有变化。
1月份的前三排序是万融保，而最新的1-2月份榜单中，融创超越了万科，以18.1亿元拿下了第一的宝座。
万科、保利紧随其后，销售金额分别为17.9、12.2亿元。此外新城1-2月销售金额也超过了10亿元，达到了10.6亿元。
整体来看，不仅TOP10房企销售门槛有提高，各大房企的销售业绩也增进不少。
不过，相比其他城市天津的成绩并不算优秀。
举两个例子：
①碧桂园1-2月销售业绩是全行业第一，高达1218亿元，是全国唯二超千亿的房企。但是1-2月，碧桂园在天津市场上的业绩只有8.6亿元，仅占了全国份额的0.7%。
万科的份额高一些。全国业绩1144.7亿元，天津业绩17.9亿元，约占全国份额的1.6%。
②天津最新榜单中，排名第一的融创，1-2月的销售金额是18.1亿元。而青岛排名第一的房企业绩是21.9亿元，济南是20.2亿元，北京是55.3亿元！
再看TOP10门槛，天津是6.8亿元，青岛是6.9亿元，济南是9.7亿元，北京是15.3亿元。
对比可见，别说北京了，天津的业绩连青岛、济南都比不过。
这也是为什么很多房企不愿意来天津了。
据说，已有房企取消天津分公司，把天津变成大区的一个事业部。实在是集团排名，天津回回都垫底，太尴尬了。
要说天津也真难，每次都是慢半拍。眼看着南方城市火得一塌糊涂，然而刚想跟的时候调控就来了。
生病的是南方，天津却也得跟着一块吃药。事实上，天津比任何城市都需要好消息。