2月23日，国家统计局发布了《2021年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的统计数据。
数据显示，1月份，兰州新房、二手房价格环比微涨，同比涨幅较为明显。其中，兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比涨幅4.9%；二手房销售价格环比涨幅0.4%，同比涨幅3.9%。
2021年1月份兰州环涨0.8%
从国家统计局发布的数据来看，2020年1月70个大中城市房价稳中略涨。70城中，有53个城市新房价格环涨，比去年12月份增加了11个城市；3个城市涨幅持平，14个环降。
具体来看：1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%；二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比涨幅3.9%，在西北五省中环比涨幅最大，同比涨幅高于新疆和银川，低于西安和西宁；二手房销售价格环比涨幅0.4%，同比涨幅3.9%，环比涨幅超过新疆，低于其它三省；同比涨幅超过西安，低于其它三省。
兰州房价稳字当头 走势呈“区域分化”
近年来，在政府不断强调的“房住不炒”的情况下、在坚持稳地价、稳房价、稳预期的政策指导下，兰州楼市调整政策并未放松，房价整体稳定。
转眼时间已是2021年2月底，回首在过去的大半年来，兰州各个区域房价整体稳字当头，部分区域波动较为明显。
数据来源于安居客
不难发现，在过去几年间商品房价持续上涨的兰州市，近两年来地产市场不同区域房价走势出现较为明显的区域分化现象：在兰州市中心区域房价仍然居高不下，且以安宁和西固为首的主城四区的房价涨幅较为明显，而其它区域及周边相对缓慢。
刚需买房宜早不宜迟
兰州这座黄河穿城而过的城市，在发展过程中受“两山夹一河”地理条件限制，主城区能开发居住的用地逐年减少。这也是主城区房价能一直居高不下的主要原因。
另外，值得一提的是：目前，在兰州市中心区域房价仍然居高不下，但在一些城郊区域，许多商品房楼盘推出了此前在兰州市场上比较少见的优惠促销。
同时，随着主城区土地饱和，近年越来越多的知名房企开始“向山借地”，随着区域的快速发展，目前的文创城和青白石已发展成为极具代表性的新兴区域。就眼下来看，这两个版块房价均不是很高，这也使得更多的刚需一族有了上车的机会。
结合1月份70城最新房价公布数据以及之前兰州房地产走势来看，预计未来兰州房价也会一直平稳上涨，有考虑买房的朋友可以抓紧入手。