唱衰楼市可以说已经是常态了，对于房价的持续上涨很多人都还是持有不同的观点，总的来说房价只要在上涨就会有唱衰的声音，两者直接还是有微妙关系的。

在购房成本持续增加之后不少人都希望房价可以跌，可以让自己降低购房的门槛和难度。可以说这样的美好愿望是存在的，但是房价真正的涨跌就不是一般人说了算的。二是国家层面的规范和调控。

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几乎所有唱衰楼市的人的观点都是相同的，那就是房价持续上涨时间过长，已经在高点了。但是回头想想每一个阶段都有每一个阶段居民能够承受的最高房价，随着收入的增加居民的购买力也在增加，如果房价停滞不前那么就等于在下跌了，所以说房价的持续上涨在一定程度上也是在呼应居民收入的这一层关系。只不过一些城市房价的上涨来得较为集中和突出，超过了居民普遍的承受能力。

房价真的会在上涨之后下跌吗？这个问题不好回答，也不绝对。房价的下跌可能来得早一些，也可能来得晚一些，可能会来，也可能不会来。

其实房价所牵连的面很广，居民的家庭财产如果被下跌的房价洗劫一空也是不敢想象的。所以说房价下跌对于很多人而言是最不利的详细，对于我有大量房贷的银行来说也不是一件好事。因此房价的下跌应该会来得比较难。不过对于一些房价真的过高的存在炒房泡沫的城市而言降房价也是保证楼市健康的唯一手段。