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2021年2月20日，南昌县自然资源局对《南昌县旧城区控制性详细规划》B05-03地块控规调整进行公示。根据公示内容可以了解到，未来在该区域将建设部分生活配套资源，以满足周边居民的生活需要，同时将新增大型住宅用地！
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地块区位
B05-03地块位于澄湖北大道以南，澄湖东路以东，南接玺悦城生活广场、星洲国际。
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项目信息
根据地块实际情况将B05-03（教育科研设计用地）拆分调整B05-03-1（公园绿地/社会停车场用地）及B05-03-2（居住用地）。
其中，B05-03-1地块为混合用地，用地性质为公园绿地/社会停车场用地兼容用地，用地面积约4689平方米；B05-03-2地块为居住用地，用地面积约41836平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。折合可开发体量达10.46万方！
地块需配套6班幼儿园一处，用地面积不小于3373平方米；社区服务中心（社区用房一处，建筑面积不小于525平方米；托老所一处，建筑面积不小于200平方米；公共厕所一处，建筑面积不小于60平方米）；地块预留5G楼面宏基站一处。
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根据实际出让/划拨情况，落实地块802-01、B02-03地块用地边界、用地性质及控制指标等。结合最新版澄湖北大道道路施工图调整道路红线，修改相关地块地块面积。通过调整图可看出住宅地块东侧规划有圆形互通匝道。
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值得一提的是，澄湖北大道东延项目也在该地块附近，周围还分布着南昌县政府、嘉莱特花园酒店、莲塘实验学校、玺悦城生活广场、星洲国际等，是莲塘的中心城区。
目前该地块还未被拿下，未来又将如何发展，一切皆可期待！
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