旧楼加装电梯中的还会涉及到很重要的社区主体—物业管理公司。
那么本篇文章探讨什么是物业公司？物业公司应该如何做才能有利于加装电梯。
什么是物业公司？
物业公司是专门从事建筑物，场地，设备等专业化管理的，为业主和使用人提供良好的生活或工作环境的，社区内的物业管理公司更确切地说是物业服务公司，以为业主提供服务和问题解决为核心。
物业公司的应然角色
物业公司作为中介人的角色，因为加装电梯涉及到的并非仅仅是某栋楼的利益，其加装时所占用绿地面积，施工空间，产权等问题，都需要物业管理公司介入。
在前期协调中，如果物业公司能够介入进来，针对居民之间的困难进行协调的话将会更具效率，施工过程中涉及到管道移位等建设费用，物业可以作为中间人的角色进行出谋划策，有责任和义务参与到加装过程中来，将会使得整个加梯流程更具效率，XX社区加装电梯成功后的运营维护环节，最初便想通过物业公司协商一套解决方案。
物业公司在加装电梯中展现出的弊端
但物业公司作为企业的性质，拥有着趋利的特性，对新装电梯打算进行额外高昂收费等措施进行管理，物业公司应该作为服务者的角色，为居民实际生活中遇到的难题排忧解难，而不应该百般阻挠，甚至于有的物业管理公司故意排斥阻挠加装电梯
因为从物业趋利角度来看，某栋居民楼加装电梯会产生产权和房屋升值的变化，房屋加装电梯后的受益人是居民，但责任主体是物业，物业公司还需要组织相应资源对电梯进行维护，所以出现了物业公司同居民意愿相违背，并不协调和支持居民们加装成功电梯
最终经过多番协商和调解，XX号楼将由该栋居民自主管理，以一周为单位，每户居民轮流“值日”，共同管理电梯，而这也正符合居民自我管理，自我服务的自治角色，
居民作为主人翁对电梯进行管理，社区的物业管理公司应协商后予以支持，物业公司的趋利性不免会影响到居民们作为主人翁权力的实现。
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