6月18日，住建部发布《关于支持开展2020年城市体检工作的函》。此次政策对全国36个样本城市明确了体检要求，其对于相关城市的建设和健康发展有积极的作用。而且后续在补短板的政策思路下，相关城市发展的水平有望提高，其也成为相关房企后续城市投资可以积极关注的要点。
对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：
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1、政策核心
此次政策实际上响应了中央关于建立“城市体检”评估机制的重要指示精神，其目标是为了推动建设没有“城市病”的城市，促进城市人居环境高质量发展。政策明确，要结合前期防疫情补短板扩内需调研工作，组织开展城市自体检，增加符合本市自身特色的指标，有针对性地查找城市发展和城市规划建设管理存在的问题，加强城市体检工作技术支撑，建立城市体检信息平台。类似工作开展，有助于后续城市发展问题的发现，也利好城市高质量的发展。
2、政策意义
此次政策实际上对城市体检的指标进行了说明，即包括8大内容50个指标的测评和统计。类似指标从各个层面对城市发展提出了规范要求。比如说，在交通便捷指标上，其明确了城市常住人口平均单程通勤时间的指标。类似指标对于后续评估城市人口规模和交通设施等都有积极的作用。相关房企后续基于此类指标，综合评价此类城市后续的发展潜力，这也为相关的投资拿地可以提供更精准的策略。