我们每个人都希望有一个温馨的家，毕竟老话说得好“金窝银窝，不如自己的狗窝。”房子好不好，适合自己的需求就最好。为了选到适合自己的房子，很多人跑遍了大小中介，跑遍了大小楼盘。到最后就连自己都不知道需要什么房子了。
就在昨天，我会员群里的一个学员私信我，说：“老师，因为这2年国家政策调控，导致很多新开楼盘常常出现几百套房子上万人抢的场景，很多人1年、2年下来都抢不到最佳的房子。但是，二手房价格又普遍偏高。请问在二手房和新房的选择上有没有什么好的建议呢？”
对于这个问题，当然没有绝对的解说，因为在中国很多刚需购房者都怀有“处女房”情结，总是潜意识的认为二手房是别人用过的，不好。
但是我恰恰认为二手房比新房好，为什么这样说呢？我们可以从这几个方面来看：
1、风险系数
新房大多数指的是期房。在购买的时候是没有办法看到实体房子的。在后期验收房子时如果和当初选择的房子不同，随时要面临向开发商进行维权的风险。
如果开发商在建设房子的过程中某一个环节出现了问题，比如：项目延期、资金链断裂导致烂尾这些对于我们来说后期都是非常麻烦的。
对于二手房来说，以上这些风险是完全不具备的。
2、配套设施
都知道一个好的小区配套对于我们来说是多么的重要。在今后的出行、购物、孩子上学这些都是缺一不可的。一般来说，二手房的配套设施都比较为完善。而新房就需要很长一段时间来完善相关配套了。
最关键的是一个配套好的房子，你选择再次出售的时候，无论是价格还是出售时间都占据了很大优势。
3、价格
新房的价格在没有特殊情况的前提下是很难有优惠的；即使有优惠力度也很小。
而二手房就不同了，有很多原房东因为急需用资金（比如：生意资金链断裂，急需资金救急盘活生意。）在这种情况下，就很容易买到低于市场价20%、30%的房子。你想一套100万的房子，买到就赚30万，这些钱不香吗？
好了今天就先说到这里，根据以上这些信息，我还是建议买二手房。所谓的“处女房”情结，在省钱和风险面前根本就不值得一提。
当然，二手房同样存在它的风险，但是我今天就不在这里讲了。如果你想要或者想要学习更多关于这方面的房产知识可以关注+私信备注（a1）联系我。在我准备好的买房注意事项（108个注意指南）中就有更全的知识记载。
其中还包括：（如何选城市）（如何选户型）（如何选楼层）（如何与中介谈判）（如何发现低于市场价30%的笋盘）等等。你只需每天支付1块钱就能获得。有句老话说得好：“学习才是通往成功的最佳捷径，只有不断学习才能让你变得更富有。”