2019年下半年冰封的楼市行情,让很多开发商都寄希望于2020年开春的“小阳春”,然而一切的计划都被突发的疫情“叫停”。一条条“净街令”“净市令”相继出台,项目停工、售楼部关闭,楼市成交量降至冰点。

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“救市”政策相继出台

随着疫情的逐渐减轻,各地楼市也逐步有序恢复,相继出台“救市”政策,从放松预售条件、提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例、延长土拍付款周期等等,据不完全统计,已有超过60城发布房地产调控政策助楼市维稳。

3月24日,刚刚宣布“解封”的武汉便发布了《支持房地产企业复工复产六大举措》,包括分批有序开工复工、加强安全管理、优化审批服务、调整预售许可证进度要求、提高预售监管资金使用效率等,全力支持房地产开发企业开工复产,保持房地产市场平稳健康发展。

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未来房价或进一步下行

疫情期间,最受大家关注的莫过于之后房价的走势了,究竟是会开发商割肉救命,大幅优惠,还是购房者报复性买房,催动房价上扬呢?

易居研究总监严跃进认为:“考虑到今年房企去库存的压力,预计各地会有降价促销的动作,客观上都会使后续房价涨幅曲线下行。3月份开始,住宅销售行情会陆续回暖,但由于1-2月份的销售数据过于低迷,所以从去库存的角度看,房企会积极降价促销。这会使得相关城市的房价涨幅曲线进一步下行,体现出房价降温的市场特征。”

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郑州楼市逐渐复苏

进入3月份,随着售楼部的逐步开放,郑州新房的成交量开始稳步回升,日均成交量已经突破500套,郑州的楼市气氛也渐渐热闹起来。

如果你是刚需购房者,会希望郑州出台什么政策减轻大家的购房压力呢?