文 | 时代财经APP 童洁
5月23日，一直处于人事动荡中的大悦城再起波澜。
大悦城地产公告披露，从2017年5月23日起，周政将辞任公司总经理，但保留董事会主席、执行董事、提名委员会及执行委员会主席的职务，而接任其职位的是大悦城副总经理周鹏。
对于业内来说，大悦城换帅早已不是什么新鲜事，但周政此次辞任来得有些突然。关于其突然辞任的原因，大悦城在公告中并未详细说明，仅指出是参照港交所上市规则的要求。时代财经向中粮内部人员进行查询，但截至发稿，尚未收到答复。
如果说周政的辞职有些突然，那么周鹏的擢升则在此前就有些许迹象。在年初大悦城2016年度业绩会上，周政就已携周鹏进行了正式的亮相，且周鹏还是负责大悦城业绩会宣讲的高管。
虽然2016年度业绩会首次公开亮相，但事实上，年纪并不算大的周鹏是大悦城内部名副其实的“老人”。现年39岁的周鹏，于2005年1月加入中粮集团有限公司，曾出任多个职位，在2009年2月至2011年9月期间担任朝阳大悦城副总经理，2011年9月至2016年8月期间担任朝阳大悦城总经理，并从2016年3月起担任大悦城副总经理及2016年9月起担任中粮农业生态谷发展有限公司总经理。
去年以来，大悦城就处于持续的人事地震之中，此次周鹏挂帅能否稳定军心尚难定论。大悦城的人事调整起于原总经理韩石的去职。
2016年2月，一手打造了北京、天津等多个大悦城的韩石辞去执行董事及总经理职位；而在2017年伊始，天津大悦城总经理吴铮也挥手惜别；并且，在1月16日，大悦城地产发布人事变动公告称，三大非执行董事马建平、马王军、姜华全部辞职。
及至此次周政退下大悦城总经理位置，接二连三的人事变动引发业内对大悦城变轨的担忧，但在一众大悦城的高管眼中，这不是一件值得过分担忧的事。
在去年年初，大悦城2015年度业绩会上，中粮集团副主席、大悦城地产总经理周政对韩石的离职表示：“大悦城总经理一职短时间内是可以兼任的；一直以来大悦城都是以团队来推进业务发展，所以接下来会积极安排推选一位更有战斗力的人选。”而彼时，吴铮的态度是，“任何人的离开都不会影响大悦城”。
无独有偶，对于人事频繁变动，周政的态度同样“坦然”，他曾表示“目前人才有限流动是正常的”。
对大悦城而言，人事的调整并不会影响公司业绩，去年大悦城的成绩印证了这一说法。即使过去的一年对大悦城而言并不平静，但在周政的带领之下，抛弃了“慢而精”开始“奔跑”的大悦城交出了不错的成绩单，并且再度喊出了“2020年开业20个大悦城”的目标。
2016年报显示，大悦城地产共实现销售额约146亿元，同比增长23.0%；营业收入约为69.87亿元，同比增长29.8%；租金收入21.0亿元，同比增长21.5%。
当然，业绩的好转并不能让大悦城真的就此彻底忽略人才流失的问题。周政也曾表示，大悦城亦会通过加强员工激励的形式来提升人才吸引能力，“大悦城的核心基金以及未来更多的一些并购基金，都会引入相应的核心骨干激励机制，将价格的增长和个人的利益挂钩”。
如今“小目标”尚未实现，人才机制也未完善，大悦城却再次换帅。此外就有说法指出，大悦城频繁的人事调整在于其薪酬并不太具有吸引力。周鹏此次任职总经理享有77万元的年薪，并按其表现及大悦城年目标达成率发放的酌情奖金。
时代财经查询以往公告得知，此前周政作为大悦城执行董事享有260万的年薪，但不会就担任公司总经理一职享有任何酬金。放诸业界，这样的薪酬水平并不算高。
有业内人士将大悦城的现状解读为“破而后立”。对于周鹏而言，如何让大悦城形成一个完善的人才机制，并带领大悦城朝着“2020年开业20个”的目标努力都是不小的挑战”。
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