近期有位朋友在钦州白石湖那边，意外发现到一个叫文华园的新楼盘，便问我有没有了解过里面的情况？到底值不值得下手？

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为了响应朋友的顾虑，现在就简单地去介绍一下该项目的一些内容：
第一：项目的品牌叫做钦州滨海新城投资集团有限公司，算是一个专门搞城市运营的国有企业，应该都会有一些实力吧，而该项目的总占地面积约130亩，归划的总户数约1350户，产权年限是住宅70年。
第二，项目的位置坐落于钦州市白石湖菩提路与嘉禾路交汇处(也就是白石湖实验小学的正对面），而这边的公路四通八达，出入方便，开电动车十分钟左右，就能够找到汽车站、医院、菜市和学校，配套齐全，能令入住的业主无后顾之忧。

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第三：建筑的特点是以现代风格为主，简单实用，家具的布置与空间的设计紧密配合，墙面、吊顶等区域都做了留白处理，整体看起来十分美观明亮 ，并能给人一种独特的舒适感。
第四：容积率约为2.5，它指的是小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率，而容积率越低，小区内的房屋套数和居住的人数就会越少，居住的环境就越宽敞，空气的质量又都相对好点，大家住得就越舒服。
第五：目前开发的一期项目楼高17层，住宅设计为一梯三户，户型有123平三房两厅两卫双阳台和92平两房两厅一卫双阳台。
而这两种户型都是朝南的，简直是冬暖夏凉啊，有些时候都能省下一些空调费，再加上采光也很不错，大家做工累累回到屋，突然间被一阵风吹中，不知道有多舒服，可见得滨海文华园这只楼盘，非常地不错。