【雨花主城金茂智慧科学城】城市更新著作
雨花亭·城市更新·低密小高，央企精装现房
长沙人气红盘 主城新贵宜居首选！
现房！长沙雨花亭周边央企精装现房，所有房源特惠12500带精装！
【雨花主城金茂智慧科学城】项目营销中心官方免费预约看房热线：
400-0731-305 转接 9898【已认证，开发商线上售楼中心，中介勿扰】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系【雨花主城金茂智慧科学城】楼盘项目置业顾问：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【雨花主城金茂智慧科学城】楼盘项目销售经理：周经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
由于【雨花主城金茂智慧科学城】为精装现房，数量不多，为了更好的看房体验，营销中心限流，只有预约客户才可入内参观，看房请务必提前来电预约时间登记！！！
长沙金茂越秀雨花金茂智慧科学城作为雨花区政府引导，携手金茂、国企越秀，打造雅塘片区城市更新首批重点项目。
·占位主城核芯醇熟配套所见即所享
·8大商圈交汇距雨花亭商圈直线距离约1.4公里
·多维交通出行邻地铁11号线雅塘站(规划中)
·臻稀生态为邻距雅塘文化主题公园直线距离约600米
·高定品牌臻装中央空调、地暖（阳台、卫生间无地暖），吉博力同层排水系统
开发商：长沙秀茂置业有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：精装，带中央空调和地暖
占地面积：74124㎡
建筑面积：201000㎡
容积率：2.7
绿化率：35%
梯户比：2梯4户
得房率：90%（含飘窗和空中花园的赠送）
在售面积：103-122-136㎡三房四房
价格：1.5-1.6W元/平米（团房优惠后1.25W）
总楼栋：12
总楼层：16-18小高层
单层高：2.9米
总户数：1064户
车位：1比1
物业公司：越秀物业
物业费：3元/㎡/月
交房时间：2024年9月
【雨花主城金茂智慧科学城】户型和样板间
约103㎡户型平面图
约6.6米长阔景阳台，生活和浪漫兼具
三开间朝南，双卫设计，干湿分离
约122㎡户型平面
约7米超长阔景阳台
U型流线厨房，270度主卧灵动飘窗
约136㎡户型平面图
南向阳光阔气大横厅，入户独立家政间设计
中西明厨、豪华岛台设计
约10米长主卧豪华套间，步入式衣帽间+三段式卫浴+拐角环幕飘窗
瑞士吉博力同层排水＋ 德国博世壁挂炉地暖＋日立中央空调＋ 三重安防（电子门锁+智能猫眼+客厅监控） + 德国高仪五金（国际一线品牌，全国仅3家白金五星级大酒使用）
【雨花主城金茂智慧科学城】评测：
1、地段：雨花区府东，民政学院北
2、户型：103-122-136㎡三房四房
3、价格：1.25W精装
4、客群：南城刚需
5、观点：二环附近地段算是不错，商业配套也齐全。刚需可考虑
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