兰州的土地市场，最近真的热闹起来了。
日前，兰州出台了关于立体生态住宅项目规划建设管理的试行规定，其中提到了：“自然资源部门要牵头做好规划许可、土地供应、土地核验与规划核实等工作”。
同时也对新建项目的社区综合服务设施配建，提出了明确规定。
这两天，兰州主城的供地节奏，明显被拉起来了。
11月13日，兰州市公共资源中心相继发布了G2040、G2413、G2412三宗地块的出让公告。
其中两宗为居住用地，均位于城关东岗片区；一宗为商业用地，位于城关雁滩片区，挂牌起止日期均为12月3日-13日。
G2040、G2413两宗居住用地相邻，位于东岗中车集团兰州七四三七工厂以东、范家湾小学以西、时代伟业以北范围。
G2040号宗地规划建设用地面积约15401.7㎡，约合23.103亩，挂牌起始价为15600万元。
G2413号地块规划建设用地面积约9608.8㎡，约合14.413亩，挂牌起始价为9720万元，具体参数如下：
G2040号宗地要求配建社区综合服务设施总建筑面积450㎡；G2413号地块要求配建社区综合服务设施总建筑面积300㎡。
主要建设内容为社区卫生服务站、文化活动站、居委会、托儿所、托老所等，以及儿童及老年人活动场地500㎡。
根据公告，这两宗地块均为中车集团兰州七四三七工厂有限公司原址土地(地块五)居住用地储备。
地块临近东岗东路主干道及地铁1号线，周边还有多个物流集散区块，区位优势明显。
前几年，兰州就盛传这片区域已整体规划为七四三七厂综合体项目。
但因项目包含范围大、涉及居民多一直没有新动态，如今兜兜转转，终于迎来了新消息。
接着来看位于城关区雁滩片区，万达广场以南、省监察厅家属院以北的G2412号宗地。
地块规划建设用地面积约3520.7㎡，约合5.281亩，为商务用地（兼容商业），起始价8030万元，具体参数如下：
今年9月底，兰州市自然资源曾公示了该地块及周边道路规划调整论证报告。
宗地涉及兰州市棚户区改造任务，竞买人须认可并接受《城关区滩尖子136-144号棚户区改造项目改造任务协议书（待签样本）》确定的工作任务。
确保《城关区滩尖子136-144号棚户区改造项目改造任务协议书（待签样本）》中的任务能及时完成，改造棚户区群众的合法利益不受损失。
进入11月之后，兰州立体生态住宅规划建设管理规定出台，土地出让动作频频。
以后的住宅市场，产品自然会更丰富，住宅产品更新迭代也正在成为各大开发企业关注的焦点。
现在就看谁能迈出这关键一步，打造兰州首个第四代高品质住宅项目！
作者=指兰针·瑞幸
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