东莞楼市全军覆没，东莞楼市某小区房价从3万多跌至17000多元

东莞房价在6月份又毫无悬念的下跌了一波。

感觉东莞楼市的压力还是挺大的。

东莞楼市今年1月到6月，新房住宅才卖出去了8100套，同比去年减少了41%，一个人口超过1000万的城市，半年才卖了这点新房，平均一个月才那么点。

东莞楼市的新房卖不动，东莞楼市的二手房也不好卖，东莞楼市的二手房成交量是在11800套，看着东莞的二手房成交量比新房的成交量多，但是大家要知道，东莞的待售二手房数量可是在68000多套，如果说按照东莞的这个二手房成交量，那东莞二手房想要卖完，就算没有增加的，也要超过3年时间了。

东莞楼市现在很多之前的网红小区房价跌的很厉害，像是万科金域缇香，现在小区里面的79平小三室，单价已经降的只有17700多元，总价在140万了，要知道在东莞楼市巅峰的时候，这个小区房价随便都在3万了。

从现在东莞楼市的情况来看，那些在东莞房价高位的时候买入的人，基本上损失的都挺严重的。

东莞楼市后期的压力还是比较大，短期内东莞楼市很难有机会真正的回暖。