有事问彭叔

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现在不管是看空房价，还是看涨房价。最重要都是要有份工作，有个稳定的收入。
看空房价，觉得房价要下跌，那么就算房价跌了，自己的生活还是要过的，还是要工作。看涨房价，那每个月房贷都是要还的，为了还这个房贷，也要有个稳定收入。以前房价上涨的时候，看涨房价的人可以通过骚操作来从房子里面搞钱出来当生活费，现在房价不行了，这个方式已经不行了。感觉现在职场这么卷，和房圈的人都出来打工了有关

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其实只要楼市真的有超级大利好，房价还是能有一波的大涨的。
这两年大家只要看看全球，就会发现，我们国内房价下跌了，但是其他国家房价涨了。哪怕是我们隔壁的日本，东京房价涨的都要怀疑人生了，而且日本连下面的那些小城市，房价也涨了。日本人口负增长，新生儿就那么点，依旧不妨碍房价大涨。只是说，这个楼市大利好什么时候来，就知道了。。。

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穷人想要向上社交，只要有一个点，能强过那些有钱人，再加上一个能提供情绪价值，就能实现向上社交。
并不需要什么点都能超过有钱人。举个大家都知道的例子。高俅能混起来，靠的是他踢球比大佬好，且他又愿意输给大佬，给大佬提供情绪价值。然后他就能混到大佬的圈子，成功上位。这就典型的某个点强过了大佬，大佬需要他这个点，然后他又让大佬很舒服，能提供情绪价值，大佬就会带着他。很多人都是某个点能强过大佬，但是他情绪价值不行，不给大佬，也就无法向上社交。

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男人只要想结婚，房子就是必须品。
网上说什么男人有钱，然后不买房，把钱放到女生那边保管，让女生安心。这种事情，现实里面实操起来，比买房还难。彭叔身边去年就有这种事情发生，男的还是正式编呢，没有房子，女朋友让他买房，他不肯买房，然后女朋友让他把买房的首付放到女方那边，让女方保管，他不同意，后来一直降到了首付的一半钱，交给女方保管，但是男方还是不同意。最后没办法，男人就还是选择买房了。现在外面结婚普遍很现实，双方的信任感也没有那么强，网上你看着几十万不是钱，几百万也不多，但真的那你手上要是有个100万，然后让你把这100万放到女方那边保管，你也会怕的，万一女方现在爱你，她之后不爱你了，去找了其他男人，这100万她不给你了，那怎么办？所以大部分男人，在买房和把买房钱交给媳妇之间，还是选择了买房。

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女人有生育年龄，男的也有生育年龄的。
尤其是条件好的女生找对象时候，也会看男人的生育能力。现在外面社会压力那么大，那种收入高一点的男人，普遍都是要熬夜加班的，熬夜加班久了，又缺乏锻炼，年龄一过30岁，男人的身体也就开始快速下降了。彭叔就看到一个妹子吐槽，她年后相亲了好几个30岁以上的男人，普遍都是有心无力，两性生活不和谐，她不想守活寡，就拒绝了。彭叔不知道是不是她点背，遇到的都是这种，但的确男人过了30岁，身体就开始下降了。

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