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乐居财经 王敏据北京市住房和城乡建设委员会，帅府·京彩世界以备案名京彩嘉园于5月1日取得预售证，项目推出全部1-5#楼共5栋小高层住宅楼，推案面积35088.38平方米，推案套数270套，价格均在每平方米6万元以上。

帅府·京彩世界位于北京副中心文化旅游区北部产业带中心位置，临环球影城、顶点公园、海洋公园，不远便是19万平方米的湾里奥特莱斯购物商场。板块内目前享双轨交汇（7号线、1号线/八通线）的便利。

据目前亮相的帅府·京彩世界项目公开信息显示，项目总占地面积为1.81万平方米，建筑面积3.63万平方米。项目规划了5栋住宅楼和1栋配套楼，纯商品房共270户，配备332个停车位，车位配比为1:1.2。地块容积率2.2、控高45米。

据悉，2023年6月20日，北京通州房地产开发有限责任公司以14.3亿元底价拿下了北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061地块F3其他类多功能用地、0062地块R2二类居住用地，这也是帅府·京彩世界项目所在地块，土地面积为3.31万平方米，建筑控制规模在7.37万平方米以内。

从拿地至今，已经过去整整一年，但帅府·京彩世界依然没有开盘，北京市住建委网站上也并未显示网签数据。

帅府•京彩世界开发企业为北京通州帅府儒意房地产开发有限公司，成立于2023年6月21日，法定代表人为殷悦，注册资本为1000万元，经营范围包含房地产开发经营。该公司由北京通州房地产开发有限责任公司持股100%，后者由北京通州城市建设运行集团有限公司持股100%，北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会持有北京通州城市建设运行集团有限公司100%股权。