【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』首次开盘，当日售罄！凭借着“鹤立鸡群”般的新房品质，赢得了一众好评！
「上海宝山天铂」整体建筑风格以现 代典雅为基础，体现精致优雅的居住理念，提升了社区品质和尊贵感，在用材上以石材立面为主，搭配高品质真石漆，使得建筑整体气势恢宏且极具质感。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
【基本信息】【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
占地面积：8.5万方
建筑面积：15万方
容积率：1.8
绿化率：33.35％
户型和套数：
高层 83平3房2厅1卫：总价：300-340万
高层 89平3房2厅2卫：总价：330-370万【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
建筑总高：高层16层（层高3.05米）洋房9层（层高3.1米）
车位配比：1：1 小区人车分流
梯户比：高层：2梯4户；洋房1梯2户【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
得房率：80％
预计交房时间：四期2024年12月31日
物业公司：远洋物业
物业费：高层＋洋房3.58元/平
项目特色：恒温泳池＋健身房＋四点半学堂 自带约1.7万㎡商业 【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
开盘时间：第四期2024年2月26日开盘
【交通配套】S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站（5公里，高德数据），沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便；
【教育配套】上外附属宝山双语学校直线距离约480米（高德数据），罗店小学，陈伯吹中学。
【医疗配套】华山医院北院（三甲）等医疗资源，【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！护航家人健康；罗店镇医院。
【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈。
【商业配套】目周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，社区北侧项目自带近2万方的街区商业，未来预计引入餐饮、亲子、健身【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！、便民服务等多元业态，让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施。
更何况，项目还选址于宝山、重点打造、对标张江的金桥北郊未来产业园核心区，与新兴产业园为邻，地段优势更加凸显出来。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
其次，在精致的立面设计下，户型设计同样让我们惊喜连连：
项目本次加推建面约71-89㎡小高层&约89㎡洋房&约110-125㎡叠墅：【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
其中，小高层和洋房300万级的总价，是非常适合刚需人群首次置业的高性价比小面积产品，而更重要的是，即使已经拥有碾压性价格优势，「远洋红星·宝山天铂」在装修投入上也丝毫没有降标：
不仅中央空调+地暖都配置齐全，而且品牌也都是科勒、弗兰卡、罗格朗、方太等国际精装品牌，就算与市中心千万级新房打个PK，【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！这个标准也绝对拿得出手！
约81%得房率的低容积洋房产品
一步到位的满足您未来数十年的居住需求
上海宝山天铂打造了洋房+高层+叠加三种产品类型。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
如今在售2栋高层和2栋洋房产品，其中两栋洋房位于整个社区的楼王位置，南侧即是四层叠墅组团，所以这两栋洋房【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！即使是低区的采光和视野，都非常出色！
并且，这是项目最后的2栋洋房，错过再无。
值得一提的是，这两栋洋房产品，还拥有三点非常独特的优势：
第一：上海宝山天铂是一个容积率约1.8的低容积率社区，【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！而位于这个社区内的洋房产品，其居住舒适度相比高层，有着碾压级的优势。
第二：项目本批的洋房产品总高仅有9层，意味着项目有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
并且垂直空间住户少，意味着居住更清净，减少被邻居吵到的可能。
项目洋房建筑效果图
第三：项目洋房的得房率高达约81%，高得房率为刚需置业者们带来了一个建筑面积约89㎡3房2卫的神户型。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
3房2卫的户型，能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
而正常的3房2卫户型普遍都在约100㎡左右，同价格段上海宝山天铂为业主省下了约11㎡的钱。
但得益于约81%的高得房率，这个户型在尺度感上并不弱于百平米的3房2卫户型。
整体四开间朝南的设计【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，南向面宽达到了惊人的约11.2米，即使是百平米的3房也少有如此尺度感。
加上横跨客餐厅的宽面阳台+全屋5个飘窗+主餐厅链接阳台，整个户型的采光、通风以及视野等等都非常优秀。
并且入门处还有玄关，保证了主人的私密空间。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
论洋房户型所带来的居住价值，远远高于300万级。
与此同时，在这样优质的神户型中，项目还配备了“碾压同级”的精装标准。
项目拥有格力或同等档次品牌的中央空调；
史密斯或同等档次品牌的地暖；
弗兰卡或同等档次品牌的厨房厨盆、水槽水龙头；
方太或同等档次品牌的炉灶、油烟机；
科勒或同等档次品牌的坐便器台盆等。
光看装修配置，谁能想到，这仅仅是一个总价300万级就能买精装3房的项目。
除此之外，项目还有建面约83-89㎡的3房高层户型，【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！设计同样惊艳，并且总价更加友好。
高层户型图：
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社区外：商业、教育、交通配套成熟
社区内：泳池+健身房+四点半学堂+琴房
对于300万级的置业区域来说，配套的短缺不可避免【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，即使有也大多都是规划中的配套，距离兑现还需要等待很长一段时间。
但上海宝山天铂却是少有的例外。
首先，社区内：
项目不仅有全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素也有很多。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有恒温泳池、四点半学堂等；（*以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）
实景图
更重要的是，这一些都不是“口说无凭”，不管是恒温泳池还是健身场所如今都已经是“实景”，在现场就能亲眼所见。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
而社区外：
以项目为中心，附近直线约500米范围内，就已经拥有非常完善的沿街生活配套了，比如已经开业的全家、星巴克以及麦当劳等。
实景图
同时，项目自带近2万方商业，家门口的多业态商业街。（*业态以实际为准）【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
项目自带商业效果图
步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
同时，项目对面就是宝山区枫叶幼儿园，直线距离约480米左右就是上海外国语大学附属宝山双语学校。
学校实景图
交通方面，更是便捷。
S7沪崇高速一期、二期都已通车。这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
整个社区精心打造了“两轴一环”中央景观！营造了集会客、休憩、观景于一体的全龄化社区生活圈！【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
而且，远洋红星·宝山天铂竟然还配备了四泳道恒温泳池、健身房！
为了给业主营造良好的生活气息和氛围，项目还打造了集社交、健身、休闲、艺术等多种模式的活力空间。【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
同时，远洋红星·宝山天铂还通过星空驿站（小程序）、星管家（小程序）、智慧物业管理三大平台，打造智慧社区！【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
比如疫情之后大家都很关注公区卫生，通过面部识别门禁，无接触出入，进入社区机器自动检测体温等手段，严格防疫；【宝山天铂】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！