【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』普陀苏州河一线
「越秀·苏河·和樾府」
130㎡户型体验空间已开放
将推约103-198㎡3-4房
预计即将入市
联动价10.2万/㎡
类1梯1户，无连廊飞机户型
中央空调地暖新风+厨卫四/五件套
配备会所+恒温泳池+健身房【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
项目是一线河景+115万方的生态，是一座稀缺臻稀的宜居大宅！
- 坐享大上海的“一江一河”超级规划，奢享无遮挡的美丽河景，让业主实现临河而居的向往生活。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
- 生活配套十分成熟，各类商业配套齐全，教育、生态...即买即享！
- 越秀TOP级“和樾系”产品首次惊艳亮相上海，匠心打造外立面、会所、户型...
在繁华的都市中，你是否一直在寻找那份宁静与品质的完美融合？越秀·苏河·和樾府，即将揭开神秘面纱，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！跑步入市！这里不仅有优越的地理位置，更有丰富的资源和贴心的服务，让每一位追求高品质生活的购房者都能找到心中的理想家园。
越秀·苏河·和樾府，将传统与现代完美融合，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！打造出别具一格的居住环境。每一处细节都体现了对品质生活的追求，无论是景观绿化还是配套设施，都让人流连忘返。如今，机会就在眼前，你还在等什么？快来抢购你的专属幸福吧！
PART 1
一线苏河+南邻公园
不可复制的地段
苏州河畔，一个名字，一段传奇。越秀·苏河·和樾府，不仅是一处居所，更是对上海“里子”追求的完美诠释。
这里的南向，没有高楼大厦的遮挡，只有绿意盎然的公园和波光粼粼的苏州河。站在窗前，仿佛就能触摸到这座城市的脉搏，感受到那份独特的韵味。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
图来源于网络
苏州河，上海的另一张名片。不同于黄浦江的繁华，它承载着上海的“里子”，那份低调而深沉的美。而越秀·苏河·和樾府，正是这“里子”中的一颗璀璨明珠。
走进这里，就是走进了一个真正的上海，一个充满故事和情怀的上海。你还在等什么？快来感受这份只属于苏州河畔的别样风情吧！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
苏州河实景图
苏州河，这条见证了上海百年变迁的河流，如今已成为城市宜居生活的新名片。沿岸地区融合了居住与休闲旅游的双重魅力【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，公共配套服务、资源一应俱全，满足游客的高品质需求。
在这里，你可以感受到文化与艺术的熏陶，品味休闲时光的惬意。苏州河不仅是一条河，更承载着上海的自由与浪漫、精致与腔调。漫步在河畔，仿佛能听到历史的回声，感受到这座国际大都市的脉搏。
宜居苏州河，等你来探索！让我们一同领略这片土【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！地的独特魅力，体验上海母亲河带来的深层福利。
图来源于网络
上海，这座繁华都市，每一寸土地都蕴藏着无限潜力【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！。而在这片热土上，越秀·苏河·和樾府凭借其独特的地理位置，一跃成为高潜力居住空间的代表。
不仅占据了苏州河这一稀缺河景资源，更南向直面约9.2万平的半马苏河公园（岸线一期），尽享自然之美。这样的居住环境，无疑是对高品质生活的最好诠释。
想知道更多关于越秀·苏河·和樾府的魅力吗？快跟随我们的脚步，一起探索这座未来之城的宜居秘境吧！
半马苏河公园（岸线一期）效果图
普陀区的苏州河岸线长达21公里，相当于半程马拉松的长度，如今这里将诞生一个全新的生态公园——半马苏河公园。作为上海市“一江一河”岸线贯通提升的重点项目，半马苏河公园不仅实现了苏州河岸线步道的全线贯通，更将打造成为普陀苏河水岸经济带上的璀璨明珠。
目前，公园一期正在紧锣密鼓地建设中，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！预计明年年底完工。届时，这片苏州河畔的绿地将成为居民们休闲娱乐的新去处，带来更加舒适的居住环境。随着公园建设的推进，一个又一个绿色氧吧将向苏州河蔓延，为市民们提供更多亲近自然的机会。让我们共同期待半马苏河公园的精彩亮相！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
半马苏河公园岸线一期(在建中，约9.2万㎡)
半马苏河公园岸线二期(约4.5万㎡)
半马苏河一号公园+二号公园+三号公园+云岭公园（共约35万㎡）
长风公园（约36万㎡）
苏河源公园（在建中，约21万㎡）
临空音乐公园（约10万㎡）
加起来竟有约115万㎡的生态绿地！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
上海新宠！住在越秀·苏河·和樾府，就像住进大自然的怀抱！
你还在为城市的喧嚣和繁忙而烦恼吗？越秀·苏河·和樾府，为你打开一扇通往大自然的大门！
这里的每一扇窗，都是一幅绝美的风景画。一线河景，波光粼粼，仿佛整个城市的繁华都为你静止。百万平方米的公园，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！绿意盎然，仿佛将整个大自然的清新都装进了你的家。
越秀·苏河·和樾府，不仅仅是一个居住地，更是一种生活态度的选择。在这里，你可以感受到前所未有的舒适与惬意，仿佛将家安在了大自然的怀抱里。
别再犹豫了，快来体验这种全新的居住境界吧！越秀·苏河·和樾府，等你来发现！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
PART 2
优质配套荟萃
醇熟生活圈近在身边
你知道吗？选择一款产品，地段固然重要，但真正的魅力，往往在于它所拥有的顶级生活资源配置！今天，就让我们一起揭开这款产品的神秘面纱。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
首先，它的地理位置堪称一绝，身处繁华的长风和长宁交界处，仅需4公里生活圈，便能畅享两大区域的顶级商业资源，仿佛置身内环盛景【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，感受无与伦比的便捷与奢华。
不仅如此，这款产品还拥有其他众多让人心动不已的亮点，等待你去发掘。别再犹豫，赶紧来了解一下吧！让你的生活从此变得更加精彩纷呈！
周边有118广场、近铁城市广场、长风大悦城等热门商业体。
与此同时，业主可轻松前往长宁区的Art Park大融城、宜嘉坊广场及BINGO缤谷广场等网红商业地标！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
长风大悦城，实景图
其次是教育
项目旁边就是华师大二附中普陀校区，此外还有板块内部教育资源：上河湾幼儿园、长风二幼、曹杨实验小学、【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！长征中心小学等。*（新房不承诺学区，具体以官方发布为准）
然后是交通
自驾出行十分方便，可快速达到中环路（直线距离约600m），北横通道（直线距离约1400m）。项目周边有地铁13号线，与真北路站（直线距离约1300m），与地铁2号线北新泾地铁站（直线距离约1000m）。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
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PART 3
约1.8容积率
产品细节更是直接拉满
在繁忙的上海滩，一处低密度、高格调的住宅社区正在悄然崛起，成为购房者眼中的新宠。这不是偶然【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，而是对品质生活的追求和央企/国企品牌的信赖共同铸就的佳话。
越秀地产，这个成立于1983年的老牌国企，凭借41年的实力积淀，已然发展成为资产规模最大的地方驻港国有企业集团。在国务院国企改革的浪潮中，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！越秀地产更是荣获“双百企业”殊荣，足见其深厚底蕴与卓越实力。
如今，越秀地产携旗下最高端产品系——“和樾系”首入上海，与国际大师联袂，筑就国际滨水封面著作。这里，低容积率、小高层无连廊设计，让每一位居者都能尽享舒适与宁静。项目规划10栋12-13层住宅，周边无高楼遮挡，视野开阔，采光充足。容积率仅为1.8，远低于常规市区住宅标【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！准，为您营造疏朗开阔的居住环境。
无连廊设计更是保障了居住的私密性与安全性，让您在繁忙的都市中也能拥有宁静致远的居住体验。宽楼间距的布局，不仅确保了通风与采光的最佳状态，更让居者在享受高雅舒适生活的同时，也能感受到低密生活格调的独特魅力。
越秀地产“和樾系”的到来，不仅为上海豪宅市场注入了新的活力，更为追求品质生活的您提供了一个理想的选择。快来一探究竟，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！感受央企/国企品牌带来的非凡魅力吧！
过程稿，仅供参考
外立面，彰显不凡品质
越秀苏河和樾府，对外立面的打造有着近乎苛刻的标准。采用大面石材与玻璃、铝板的组合形式，以米白为主色调，搭配香槟色金属线条，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！呈现出极致的豪华感。精细的石材干挂工艺，确保每一寸都透露着不妥协的品质承诺。全维度的高端石材包裹，让整体外立面在视觉上更显大气与尊贵。
效果图，仅供参考
尊享会所，仅对业主开放
更令人期待的是，越秀苏河和樾府还精心规划了约1300平方米的尊享会所空间！这里，是业主们的专属领地，全天候明亮通透，尽【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！显尊崇与私密。会所内设有恒温泳池、专属健身中心等一系列高端功能区域，为业主提供一个集运动、休闲、亲子互动于一体的生活平台。每一处设计，都彰显着越秀对品质的极致追求。
越秀苏河和樾府，不仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。在这里，你可以感受到品质与尊贵的完美结合，享受到前所未【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！有的尊贵生活体验。快来加入我们吧，让越秀苏河和樾府成为你生活的新起点！
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效果图
户型设计上匠心独运，看过的人都说“好”！
建面约103㎡3房2厅2卫：
建面约130㎡3房2厅2卫：
建面约143㎡4房2厅2卫：
当然还有建面约198㎡4室2厅3卫：
为了全方位满足不同家庭的居住需求，越秀·苏河·和樾府精心规划了103至198平方米的多样化户型区间，每一户型均深谙宜居之道【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，汇集多项设计巧思：
1、电梯双向开门，类一梯一户：每一次归家，无需拥挤，从步入电梯的那一刻起，生活的私密与尊贵感油然而生。
独立的电梯厅还能提高每一个家庭的实际使用空间！在得房率日益下降的今日，实际使用空间带来的是舒适度提升！
2、飞机户型，以其独特的布局设计，如同航空器般流线型而得名，南北通透的结构，确保了空气与光线的自由流通。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
3、270度转角阳台设计，更是别具匠心，苏州河景一览无余，实现了景观资源的最大化。
4、全屋飘窗设计，不仅美化了室内空间，更巧妙地拓展了实用面积。
装修标准上，诚意满满
大金的空调地暖、百朗新风、卫浴是杜拉维特和汉斯格雅，厨房目前130-143㎡为博士5件套！198㎡厨房为嘉格纳5件套，入户门为铸铝【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！、主次卫墙面为石材！
精研空间实景图
内外兼修，细节之处见匠心
在这个追求品质与舒适度的时代，一处豪宅不仅仅是身份的象征，更是对美好生活的极致追求。为大家推荐这个匠心独运的豪宅新标杆！除了遵循政府土地出让规定，外立面、围墙、车库、人行道均采用高档石材外，其户型内部更是细节满满。卫生间地面、台盆、部分墙面均选用了皇家白玉大理石和威尼斯棕大理石，彰显尊贵与品质。特别值得一提的是，主卫还配备了美妆冰箱，为品质生活增添一抹精致。厨房则采用线性凉霸与风暖组合，四季皆宜，舒适度满分。每一处细节都流露出对品质的执着追求与对居住舒适度的深切理解，让人感受到对生活的倾心营造与承诺。快来一探究竟，体验这份独特的匠心之作吧！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
PART 4
如此品质
二手保值属性只会更强
最后便来看大家比较关心的后期增值保值属性！项目周边能与之媲美的无非就是上河湾。
2016年完工的次新小区、自带会所、外立面也是采用全石材。因此它在市场中的表现值得我们参考。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
成交价格上来看，上河湾一度有均价约12万/㎡的成交记录！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
而从最新的挂牌信息来看：
均价也能稳定在10.5万/㎡左右，仔细一品【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，感觉有点现在市面上少见的“倒挂”意味！
更何况，越秀·苏河·和樾府在品质打造上完全优于上河湾，这意味着在未来的二手市场流通中，将展现出更胜一筹的增值与保值潜力。
总而言之，这样优秀且稀缺的产品不可多得：因为稀缺，所以值得！这句话使用在越秀·苏河·和樾府项目上再合适不过~()2024官方网站|售楼处热销红盘！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！