济南楼市全军覆没，济南楼市某小区房价从32000多元降至28000多元

济南楼市现在降价走量还是成功了。

济南楼市近期的待售二手房数量一直都在减少，济南楼市的房东抛售二手房的速度还挺快的。从2024年4月到现在，济南楼市的待售二手房数量已经从77000多套降低到了73000多套了，减少的数量还是挺明显的。

虽然说现在73000多套的二手房，对比济南楼市2022年的54000多套还是有些多，但济南楼市近期待售二手房能减少，也是个好事了。

济南楼市这一年多来降价还是挺明显的，一些济南楼市以前房价能坚挺的地方，现在房价也开始下跌了。而导致这一波济南房价下跌的，主要还是济南楼市2023年下半年东城逸家的降价砸盘开始的，本来那边二手房卖到了28000以上，结果被砸盘到了22000元，一下子降了20%以上。

济南楼市的这种核心改善房房价下跌，直接就把周围的那些二手房给拉下来了，周围的那些二手房被拉下来了以后，就开始在济南楼市传播开了。

现在济南楼市和其他的城市一样，两室的小户型房子是最难卖的，四室的房子相对来说还算是强一些。

济南楼市现在依旧是买方市场，购房者可以多和房东谈价。