沈阳楼市全军覆没，东北的明日之星房价也不行了，沈阳楼市分析

沈阳楼市2024年6月第二周数据出炉，其中：
一、沈阳楼市二手房挂牌价从8745元变为8689元，本周下跌56元，持续下跌。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为178685套，180478套，182206套，持续增加。

沈阳房价现在跌的还是挺多的。

沈阳楼市在过去的5月里面，沈阳楼市的新房房价环比下跌了0.4%，沈阳楼市的二手房房价环比下跌了0.6%，从这个也能看出来沈阳房价的确是下跌的。

沈阳楼市现在最大的问题，还是沈阳楼市抛盘量太大了。

沈阳楼市在过去的两周里面，沈阳楼市的待售二手房数量就从178000多套增加到了182000多套，增加了4000套二手房。沈阳的常住人口也才只有900多万，不到1000万的样子。现在沈阳楼市这么多的待售二手房，意味着50个沈阳人里面就有1个在卖房子，这个比例太高了。

沈阳楼市现在连长白板块的万科城二期，里面的大三室房价已经跌的只有1万出头了，当年这边巅峰的时候，甚至还能卖到2万一平，现在却跌成了这样。

其实从沈阳的长期发展角度来说，沈阳房价低一些，也不是个坏事。这样就可以和沈阳的工资低产生一个对冲。沈阳的工资的确不高，但是沈阳的房价也不高，两者能平衡一下。

沈阳楼市现在房价平均已经降到了8600多元。