总高80米！怀集又一镇街发力，拍23亩地拟建商住综合体！

在城市里

总高80米不算高，占地23亩不算大

如果在发展中的山区乡镇

那就是

突破性存在、地标式建筑

肇庆怀集冷坑，这个近10万人口的大镇，又将发力——

一座占地约23亩、总建设高度可达80米，刷新冷坑镇高度与体量数值纪录的城市商住综合体，即将在这里诞生！

肇庆市公共资源交易平台6月14日消息：

位于怀集县冷坑镇的LKA1-01商住地块（交易编号：hj2024-07），计划于7月4日上午，通过竞价方式进行出让。

（▲冷坑镇LKA1-01地块）

LKA1-01地块，占地面积15428.13平方米（合约23.1亩），总起拍底价1855万元。

地块属商住一体用地性质（商业占比不超总建面20%），容积率≤2.8，总建筑高度等于或小于80米。折合楼面底价，约429.4元/平方米。

翻开卫星地图，与拍地公告给出的“用地红线图”进行对比，不难猜测和辨别出LKA1-01地块的具体方位——

冷坑镇区内X452线以南、X814线以东区域。这里往东直线约400米是冷坑镇第二小学、向南直线约300米是冷坑文化广场和冷坑中心市场。

怀集冷坑镇LKA1-01地块，能否顺利拍出？谁家开发？建设后住宅和商业能否激发怀集乡镇市场的需求？所有问题，都需时间来逐一验证。

▍ 来源：肇房网

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