深圳楼市冰火九重天，深圳楼市新房压着深圳二手房，涨不起来

深圳房价也是跌个不停。

指望深圳楼市翻盘，走出一个不一样的行情，这难度还是比较大的。

深圳楼市那么多利好都能没能改变深圳房东卖房子的决心。

在过去半年里面，深圳楼市的南山区核心板块待售二手房数量都还是保持在了一个高位，像是深圳深圳湾、蛇口等板块，待售二手房还是挺多的。而且像是深圳楼市的华侨城板块，待售二手房从605套直接变成了908套，这么多二手房往出卖，肯定还是很难的。

深圳楼市现在的二手房成交量增加，很大的原因，还是靠降价卖房子，并不是那种涨价卖房子。

彭叔对于深圳楼市的看法，还是认为深圳楼市的新房市场，在压着深圳楼市的二手房市场。深圳楼市的新房成交量还是不高，这也导致了深圳楼市的新房库存量在一个高位。

在深圳新房库存量那么高，而且房价还不高的情况下，你说让深圳楼市房东去买深圳高价的那些二手房，深圳购房者是不干的。他们要买高价二手房的话，他们还不如去买那种新房算了。

深圳楼市现在想要回暖，还是想办法把深圳的新房卖出去才行。