本文章转载自微信公众平台：政在发声
买房落户，这个21世纪初的政策，又回来了。
超过20个城市，包括武汉西安这样的新一线城市，都祭出了这个杀手锏。
沈阳更厉害，直接放话，租房可以落户，打工也可以落户。
姿态可谓卑微到尘土。
原本高高在上的户籍限制，为何突然之间被相继打破，变得这么不值钱呢？
背后的原因只有一个：卖房子。
房子滞销，已经成为各大小城市的头号难题。房子卖不出去，相关上下游产业连带受牵连，经济势必好不了。
所以，卖房成了第一任务。本以为放开限购，会立竿见影，但效果并不理想。
于是，将户口与房子捆绑，也就成了最后的法宝。
各地政策发布已经有两周时间了，但从目前来看，效果并不大，市场反应依然不明显。
大环境如此，赚钱难度加大，大家都更加理性，捂紧腰包，非必要绝不出手，把钱握在手里比什么都强。
所以，到目前为止，提振房地产市场的有效招数，并不多。
市场信心明显不足，仅靠解除限购，捆绑户口，都不会有大的作用。
所以这两天有消息传出，面对萎靡的房市，国家要出手救市。
4月30日，高层会议提出，要统筹研究消化存量房产。
什么意思呢？就是要想办法把房子给卖出去。
怎么卖呢？
坊间传言，最有可能的操作手法是：国家出面，收购房子。
当然，国家出面，最后具体实施，还是需要地方出手。
最有可能的具体做法是：
由国有银行放贷，地方国企出面，将地产商手里存压的房子买过来，然后转化为保障性住房。
当然，是以较大的折扣价收购。
这个较大折扣是多少呢？黄奇帆曾经说过，在房价打7折时，政府就是出手收房的时候。
所以，大概率来说，这个折扣点是在7折5折甚至更低。
虽然官方没有发文，但这已经不算传言了，杭州已经在开始着手操作了。
昨天杭州临安区发布公告称，要在区内收购一批商品房，用作公共租赁住房。
还有郑州，也有同样操作。
这两地，应该算是试点吧。
不过，若最后全国推广，并且还要起到托市的作用，这将是一笔非常庞大的资金。
有机构研究，全国操作下来，最少需要7万亿。
这么大的资金从何而来？当然是银行放贷，但银行不能直接印刷钞票呀。
还记得前天财政部发布的，一万亿超长期特别国债吗？
一切，都是最好的安排好。国家级救市，真的来了。
恒大的162万套烂尾楼，有救了？
