此前，天津楼市对300万置业者，真是很不友好。
置业选择仅有三个：
一是，上三区的小两室；
二是，下三区的小三室。
最后一个选择，就是环城的洋房。
看似不少的一笔预算，但选择却有点不近如人意。
在下三区既做不到大面积改善，在上三区又是一个门槛置业。
如果在环城买一个洋房，感觉更是亏。
然而，时移世易。
如今，300万总价也算一笔小巨款了。
不仅能拿下下三区的大三室，而且还能买到河西、南开的小三室。
放在环城，都能升级买到叠拼了。
一句话，300万买房确实上了一个台阶。
河西、南开
河西+南开，一共有6款户型，总价在300万左右。
由于中海收回优惠，在河西可选的，大多还是入门级户型。
例如，中海学府源境小高层85平米、中海左岸源境高层82平米。
不过，值得关注的是，天津蘭园，开年以来价格都很合适。
小高层80平米总价仅270-290万。
预算300万的话，都能买到小高层89平米户型。
而且不错的是，项目能拿着购房合同去上学。
很适合学区置业关注。
中交融正高层88平米，标准层总价虽在300万左右，但首顶价格相当合适，仅263万起。
南开区，总价300万多了一个选项，就是金融街融府。
高层89平米，总价310万起。
它可是一个新产品楼盘。
后发优势，相当突出。
红桥、河北、河东
从高层到洋房全部覆盖。
300万在下三区买房，除了少量高价楼盘，其余几乎平趟。
红桥区，由于盘少，总价在300万左右的户型，就只有九和府洋房137平米四室。
这款户型比较适合二孩家庭。
河北区，有三款户型总价在300万左右。
其中，中车津浦智慧港、中国铁建花语津郡，都是122平米的大户型。
关键是价格比较合适。
中国铁建花语津郡122平米，总价仅270万左右，还送两个车位。
中车津浦智慧港122平米，标准层也就330-340万。
河东区新盘多，总价300万左右的户型也多。
共计有7个可选。
而且基本上都是100平米以上的户型。
部分楼盘还带精装。
例如，路劲太阳城|壹号著区高层127平米；
大华清水湾二期小高层103平米。
面积不小，又能做到拎包入住。
环城
环城300万的选项，主要在西青、东丽和津南。
北辰区，由于房价最为内卷，置业总价都在300万以内。
其中，西青区选择最多，有8盘可选。
水西的洋房，李七庄的叠拼、中北镇的大洋房……均位列其中。
而且有的还是现房或准现房，能实现尽快入住。
东丽区，300万总价的选项，仅有两个。
一个是上东金茂智慧科学城洋房115平米。
另一个，预计中交海河玺小高层106平米，在300万也能买得到。
这可是海河一线的楼盘。
目前，项目已经启动排卡，预计5、6月份开盘。
津南区，在300万左右的产品，有5个。
其中，双林、双港和海教园的入市新盘，均位列其中。
而且都是大户型，最低125平米起步。
比较适合改善置业关注。
不得不说，当下的市场，确实让买房人实现了“消费升级”！
最后，在此也要提示一下。
如果今年打算置业，一定要盯好各楼盘的货量。
例如，红桥九和府的洋房，仅剩10多套了！
本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。