我早说过，现在最稳定挣钱的或者不发愁可以躺平的，就是早买房现在出租房子的和城中村家家三十间公寓的人！其他的人，除了早富的巨富，现在上班和单干的都很难风险很大，即便偶尔好几天也是有今朝没明天的！
还说现在房价降多啦？还说自己买房损失了多少？还说还不起房贷，拍卖了亏进去了首富和几年的还贷还倒欠银行？说什么房价不能降，不能降太多，降太多了最惨的还是老百姓，降太多了国家经济会崩溃社会陷入动乱！妈的，资本家的言论，既得利益者的言论，就这二十年很多城市的房价都涨了十倍二十倍，但现在很多人还是拿着二十年前很多人拿着的三千块钱的月薪且还是没有社保，你还跟老子说房价降多了？我看就是降个九成只剩一成也还是买不起的照样买不起，十万每平降到一万每平，你看社会会不会乱？十万降到五千，房住不炒，你房子自住不卖不就行了吗？当然降到五千每平，买不起的还是买不起，但这时候限购得限制富人购买了！特别是农村更得严格限制，否则穷人都流落街头了！
你看北京人买不起房都哭自己最惨了，最惨还不被人理解，直接被喷四五千每平的时候为啥不买？四五千每平的时候，很多人每月才拿几百块钱啦，对于政策性两三千每平的时候，确实很多普通老百姓可以月入两三千了，但是很多北京本地人要么因为自有公租房等各种情况没有多买一套房，而有些政策性房也有抢的人太多，很多人还是轮不到！
意识是个方面，没想到剩女这么多？没想到房价会涨这么高？有房住着的北京人当初没有迫切买房的想法，倒是很多没房住的外地人倒是抓住了这个机会！
当然得说一下，五千块钱每平的时候，北漂打工好的月入有个一千多，六十平米得要三十万，当时也是不吃不喝几年都买不起个厕所的！当时北漂打工人最大的炫耀就是过年回家买个一千多块的手机，最便宜的功能机都得一千多块！人们没钱，主要是没有积累，一千多块钱，除了租房吃饭买衣服日用品也基本攒不下多少钱！就如现在所说的，你表面上看月薪一万是月薪五千的两倍，实际上差的更多！月入五千每月开销四千攒一千，月入一万开销四千攒下六千，所以月入一万是月入五千的六倍！老百姓长期没有积累，拿什么买房？靠什么创业？有多少底层打工人十年攒了十万的？攒十万很难，但是单干就可能不够你三月赔的！现实就是这么残酷！
所以房价四五千低的时候，买房的北漂或外地人也是有钱人，不是底层打工者能够想象的！至于有人举例，那时候很多普通上班族也是通过首付加贷款买了房啊！确实，稳定好单位的当时应该买房的上班族不少！也有不是好单位不算很稳定的也不是有钱的人也买了房，这就涉及到一个意识问题，认识问题吧！
北方人北漂，很多都是拖家带口甚至很多亲戚都在北京打工的，但很多南方人北漂都是自己一个人在北京的，父母等亲戚都不北漂的，即便是有点钱的南方人北漂当初考虑的可能也是过几年了回老家！流行北京打工老家盖房的说法！所以我现在看，很多北方人北漂倒是早就在北京买房了，还有很多买了小产权房，买了偏远农村的农民房！倒是很多普通南方北漂人都没在北京买房！当然还有个意识问题，就是早结婚的很多早买房了！
随着后来房价暴涨，没有早买房的也更买不起了！到了经济形势不好疫情期间及这两年，负债人巨增，有点小钱的又对未来信心不足，刚需房也买不了了！现在整个房产市场就是小户型刚需房极度难卖！倒是一百多平米到三四百平方米的改善型房产还比较好卖！看报道，前不久，上海豪宅迎来购买巨大狂潮，不少豪宅销售方都创下了金额新高，一天狂揽一百多亿！牛逼吧？还是有钱人多吧？狂飙的原因，一是新入豪宅售价比周边二手房便宜，二是积聚了很多的需求集中释放，估计将来几年都没有这种盛况了！但至少现在还是说明有钱人，说明豪宅还是很有市场！
九十平以下的刚需房现在是极度不好卖！大城市豪宅好卖，小城市反而二手房成交还行，比新房稍微好卖些吧！