房价要起飞了吗？一线楼市也扛不住了，北京迎13年来首次调整

继上周末成都全市放开限购、提高公积金贷款比例后，一线城市首都北京也迎来了重磅消息：北京户籍居民家庭，已经有两套房后，还可以在五环外新购买一套房！这是北京2011年执行的限购政策，首次迎来调整，具体为：

1、北京市户籍居民家庭：已经拥有两套房，可以在五环外再买一套，商品房，可以是新建房，也可以是二手房；

2、北京户籍成年单身人士，已经有一套房的，也可以在五环外新购买一套新建或二手房；

3、没有北京户口，但连续5年在北京交了社保、或者交了个人所得税的家庭或者成年单身个人，已经在北京拥有一套住房的，也可以在五环外再买一套新建或二手房。

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总结一下，就是只要你在北京交了5年社保或者个人所得税，不管有没有户口，只要是成年单身人士都可以在五环外再买一套房。看来这是解决单身人士的刚需呀！ 另外，为什么是五环外，可能是离北京中心越远，会不会是越难卖的，容易去库存！

看到这里，我发现很多朋友已经开始欢呼了，认为2024年4月30号开始，中国房价又要开始节节攀升了！ 鹰眼逻辑认为：房地产政策放开，不是为了提振房价，而是为了提振低迷的房地产市场能走向正常运作，进而提振经济。 对于房价的涨跌，这是要看供需关系，以及金融属性的。比如，现在房价下跌的核心因素是很多刚需的人都没钱买房，市场的供需结构未变。 那现在放开限购，没有解决钱和供需的问题，没钱的人依然没钱买；人口因素、经济因素的趋势依然没有改变，那为什么房价就得涨呢？

如果说，股市来一波牛市，大家有钱了，房价上涨的驱动力就来了，2015年牛市后，房价暴涨一波，就是这个道理。 现在连一线城市都放开限购了，你觉得房价会起飞吗？