提到近两年的房价，我们的第一反应肯定就是降了，这时有不少人忍不住迅速出手，和前两年相比，很多地区的房子的确有了明显的回落，而且这一趋势还在持续。
近段时间房地产市场的大消息实在是太多了，让人看的应接不暇，不仅市场本身开始进行改革，国家也制定了多项辅助政策，为的就是能稳住楼市，让企业进入到健康发展的状态。本来大家以为这一局是会持续，可最近有消息显示房地产暴涨，这是怎么回事呢？
进入今年之后，国家对楼市又进行了多次调整，各地的政策加快松绑，而且力度特别的大，不仅取消了限购，而且首付比例下调，贷款门槛也降低了，多项利好政策给购房者带来了诸多优势。这些政策也解决了中低收入人群的购房难题，这就意味着大家的购房成本一直在降低，这能极大的刺激大家的购房欲望。而且现在各城市中的土地供应紧张，土地价格在上涨之后，这笔钱最终肯定会转嫁到房价之上。也正是因为如此，有很多人都预测，现在房价的回落只是暂时的，不久之后价格可能还会涨上去。
国际经济领域在出现动荡之后，我国作为成员之一也面临着诸多挑战，大家发现经济市场的发展出乎了众人的意料。就拿股市来说，之前很多股民纷纷表示，自己都快赔的麻木了，然而近日房地产股一路飙升，成为A股和H股久违的领涨者。像荣盛发展还有万科a的股票全都涨停，港股方面的世贸集团涨幅更是超过了50%，其他的房地产集团也都出现了不同程度的上涨，这个就意味着楼价可能会有小幅度的提升。
房地产领域是一个总体，建房买房只是其中的一个环节，该领域关联的上下游企业特别的多，所以楼价的上涨与下落，与国家多个领域的经济发展都有直接联系。所以楼企的稳定发展，有利于经济整体的复苏，国家也表示接下来会着重去推动实体业的发展，楼市就是最主要的领域。进入今年之后，多个地区都彻底开放了限购政策，二线城市也解除了限购，这给房地产市场注入了更多的活力与机遇。
之所以股市会出现如此大的涨幅，大家发现有大量的外资流入到了我国市场，在全球经济不景气时期，我国市场呈现出了少有的的活力韧性，这也让不少外资对我国市场充满了信心。房地产和债券市场涉及到了汇率的稳定性，国家也在这些领域制定了多项救市政策，这就给市场带来了诸多信心。和其他国家相比，我国经济复苏速度算是比较快的，所以那些外资企业看中了我国资产的吸引力，这也导致有不少外资流入到了我国。
就拿湖南为例，在进入4月份之后，长沙市场一周的新房供应量为1382套，环比增长了101%，带动了市场的成交量，只一周的时间，长沙的一手房成交环比增长了313%。多项政策的辅助，再加上开发商的大力宣传，以及各种降价销售，还有股市的一路飘红，和人民币汇率的稳定，让我国楼市实现了快速回暖。