苏州楼市万花丛中一点绿，苏州豪宅房价突破120000元一平

苏州房价五连跌，六万炒房客被套苏州楼市，苏州楼市4月分析。

现在苏州楼市冰火两重天。

苏州楼市的刚需房、老破小，甚至是改善房房价，都已经下降了，但是苏州楼市的豪宅市场，依旧还是很坚挺。

苏州楼市工业园区那边的九龙仓国宾一号，均价都涨到了12万一平了，还有旁边的其他一些小区，房价也都突破了10万一平。虽然说这些小区的成交量比较小，但是不妨碍这些小区房东对房价有信心。

苏州楼市那些刚需板块，就不行了。

这些刚需房在进入到了4月以后，还是各种下降。苏州的车坊房价已经降到了2.1万一平，之前这边还是吸引了不少外地炒房客，那些外地人觉得这边也是园区，虽然只是园区的最边缘地带，他们还是觉得这边能蹭到园区的热度。结果现在发现，车坊就是车坊，房价还是涨不起来。

现在苏州房东卖房子的也挺多的，苏州楼市的待售二手房过去两周从176000多套增加到了178000多套，又增加了2000多套二手房，压力还是比较大的。

苏州楼市现在的常住人口是1295万人，相对比其他的二线城市来说，苏州的人口还是挺多的。而且苏州的产业也比较强,GDP早就突破了2万亿的关口了。这些都是苏州房价的支撑点。所以苏州房价可以下降，但是很难出现那种白菜价。