一个信号！二手房市场即将发生变化！
二手房成交记录、成交价，一直是买房人置业的重要参考，但以后可能就看不到了。
最近大家看到消息没有，据说苏州贝壳官网马上要关闭二手房成交记录！
并且严厉禁止贝壳经纪人把低价成交的截图发朋友圈和网上，严禁贝壳经纪人唱衰楼市。
这也就意味着，马上大家就看不到自己小区的成交情况，成交价格了。目前虽然没有官方消息出来确认，但网传据说应该快要执行。
实际上，这并不是贝壳第一次关闭成交价，其他部分城市，比如杭州、武汉等城市早就在执行了。我打开网站翻了一下，确实如此！
杭州每套成交房源后面的价格栏统一显示暂无价格。
短短几年，楼市已经发生翻天覆地的变化。
2021年，为了防止炒房者利用成交信息来故意哄抬房价，不少房地产热门城市开始下架平台成交价及相关信息。其中就包括杭州！
那段楼市大火的时期，贝壳下架历史成交价信息，起到了低热度的效果。
如今情况已经完全反过来了。二手房进入下跌的负循环，小区一旦有低价成交，下一个锚定价格就更低，于是出现“跌跌不休”的情况。
与上次不同，这次传言关闭成交价，完全是为了稳住市场，别再无止境的下行。短短几年时间，楼市风向已经大不一样了。
截至目前，南昌网站上成交价还是显示的。大家且看且珍惜！
这样的传言流出并不是空穴来风。二手房市场确实存在通过低价成交迫使房东降价的事情。
上周南京就有投诉出现，根据投诉内容：贝壳中介对南京房价下跌推波助澜，拼命压低业主房价来促使成交。
据说这并不是单个案例，今年以来南京已经发生多次中介压房价，惹恼业主。
今年年初，一篇名为《核心区业主告知书》的文章火了，在南京楼市掀起不小的波澜。
图源网络
文章犀利的指出江核乃至整个南京的房价正在被中介恶意“屠杀”，房价下跌纯粹是人为恶意操控。在结尾更是号召广大业主“团结起来，坚守价格，不要被不良中介误导，盲目低价抛售。
目前网上关于贝壳关闭成交价这条消息的评价纷纷扬扬，有人支持，有人坚决反对。
支持的人认为，这样做确实能避免房子贱卖，稳住房价；
不支持的人觉得市场应该透明，没有历史参考价，很难衡量二手房的真正价值。
在我看来，有些中介使用个较极端的案例，在朋友圈宣传制造焦虑，以降低房东心理预期，促成低价成交，确实不值得提倡。
但如果一竿子打死，成交价格全部关闭，也着实会影响市场透明度。
看不到二手房信息，信息源就只能来源于中介，真假更难分辨。
买房人因为未知而产生恐惧，没有成交价参考怕自己买贵。如果有透明的成交价可参考，业主反而没那么容易被恶意压价。
大家觉得贝壳关闭二手房成交价对于楼市来说是利好吗？
说到最后，那南昌现在的二手房行情如何？
1、南昌二手房最新数据出炉
据统计，今年一季度，南昌新房共成交3087套，二手房5164套远超新房。
但是量起的背后是：二手房价格跳水。
南昌U家2月18日-3月18日数据
根据南昌U家数据显示，在TOP20中有14个小区的成交价都出现了一定程度的下降。
2、二手房分化严重！好卖的仍旧好卖，卖不动还是卖不动
目前南昌挂牌二手房7.4万+。当然这只是贝壳一家的数据，实际数量应该不止这些。去化压力大！
4月28日9:50截图
分化行情下，只有少部分房源成交数据较好，其他很多房源都缺少热度。
4月28日9:53截图
不可否认，当前楼市正处在“买方市场”。
业主想要快速成交只能降价，遇到坚持不降价的业主，有的中介甚至还会做业主的思想工作。
毕竟房子没有成交，中介就挣不到佣金。
但是，也给了买房人更多的机会。
关闭二手房成交记录真的影响房价吗？
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