据广州市规划和自然资源局消息:

日前,南沙区分局组织开展了广州南沙新区总体城市设计优化提升工作。誉为“未来广州”的南沙,未来将更具“东方派、中国风、岭南韵、国际范”。

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万洲大桥

未来将在南沙

营建6大城市客厅

塑造19个城市地标

建设10处岭南特色示范区

打造190公里景观大道

构建30公里环湾绿链

打造4条慢行游径

灵山岛超级堤

本轮城市设计优化提升工作,以“总体优化、片区引领、专项完善”方式,构建总体+“1+1+3”重点片区的城市设计体系,重点衔接功能定位、空间布局、道路交通、视线廊道等内容,强化总体城市设计的顶层引领作用。 以解决南沙城市形象方面的现实问题为主要导向,基于城市设计实施评估、区域分析、政策解读、案例借鉴和公众参与等基础工作提出规划愿景与设计策略,重点就空间形态、滨水岸线、出行体验、城乡风貌、特色空间、未来城市六个方面提出优化提升方案。

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“1+1+3”重点片区城市设计体系

塑造组团式、网络化、集约紧凑

的空间形态

落实“聚湾强心”的空间策略,强化与区域网络的衔接,突出中心节点和门户枢纽的辐射带动作用,科学把握开发建设时序,构建“一轴、两带、一城、三心”的空间结构,塑造“三江六岸以聚城,南北门户联区域”的山水格局和城镇体系。

“一轴、两带、一城、三心”的空间结构

打造世界级滨水岸线与公共空间

● 围绕明珠湾核心区三江六岸地区,塑造良好的滨水景观,严格控制滨水地区建筑高度,保证视线廊道通畅,体现中国气派;

● 在滨水空间设置自行车道、景观散步道、亲水休闲道等多条活动路径,增加公共服务设施,提升亲水空间活力;

● 打造集“观光步道、观光塔、观光平台、观光缆车”为一体的明珠观景环廊体验系统,为核心城市与自然景观创造多样化的观览机会。

滨水空间意向图

建设贯穿城野的景观大道与慢行路径

规划六类景观大道和四类慢行游径,串联起城市、江海、田园、湿地等多种类风光。

01

选取非交通性交通干道构建贯穿城野的景观大道体系,管控交通功能设施、步行与活动空间、附属功能设施、沿街建筑界面四类设计要素;

02

结合万里碧道打造四类慢行游径系统:

●都市人文径连接核心区域的重要设施,营造特色的城市体验;

●通山达海径提供通山达海的特色体验及贯穿南沙的东西向联系;

●田园风光径串联名镇名村重要节点,提供田园体验空间;

●滨水画廊径打造贯通的滨水慢行及活动空间。

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景观大道意向图

加强统筹城乡形象与风貌管控

依托南沙“百里珠江入海口、千年沧海成桑田”的地理环境基因,保护“河涌密布、水网交错、基塘纵横、山水相映”的滨海岭南水乡格局,维护蓝绿交织的 生态城市基底。基于功能定位,差异化划定六类城乡特色风貌分区, 分别为:山水都市风貌区、都市门户风貌区、多元宜居风貌区、科创智造风貌区、自然农业风貌区和港城协同风貌区,并提出各类风貌区的整体风貌管控原则,明确街区规划、建筑风貌、色彩材质的管控要求,指导自然与建设空间风貌的优化提升。

打造绿色韧性低碳智慧的未来之城

建设未来城市示范区

智慧城市、韧性环境、绿色基建、未来出行、未来生活及未来城市空间、未来农业六个方面构建南沙未来城市实施途径。

未来城市示范区意向图

规划构建了由总体到区域的城市设计传导与实施保障体系。结合区级国土空间总体规划,形成五个城市设计重点管控分区,分别以中心片区、庆盛片区、南部与海港片区和北部片区落实总体城市设计的管控要素,指引规划建设。

同时,明确了六类42个行动计划,营建6大城市客厅、塑造19个城市地标、建设10处岭南特色示范区、打造190公里景观大道、构建30公里环湾绿链、打造4条慢行游径,旨在合理规划开发建设步骤和顺序,并将重点项目划分为近期、中期、远期三个步骤实施。

6大城市客厅

围绕南沙重要公共服务设施打造核心城市客厅,汇集行政办公、金融商贸、文化博览、商业购物、餐饮娱乐等多种功能,突出面向湾区的综合服务职能:

  • 明珠湾城市客厅(三江六岸体现中国气派的大湾区城市客厅)

  • 南部片区城市客厅(以大海为背景的湾区交往舞台)

结合重要交通枢纽打造次级交通门户客厅,拓展集旅游服务、康体娱乐、商业休闲等多种功能,成为湾区旅游重要的集散中心、服务中心和消费中心:

  • 庆盛枢纽城市客厅(科技智造展示交往客厅)

  • 南沙湾海上城市客厅(国际海洋文化展示客厅)

  • 蕉门城市客厅(宜居宜业宜游优质生活客厅)

  • 南沙枢纽城市客厅(国际交往与对外展示客厅)

明珠湾城市客厅意向图

19个城市地标

单体建筑1个:

南沙国际邮轮母港;

文化建筑6个:

南沙体育馆、南沙青少年宫、大湾区科学论坛永久会址、南沙国际金融论坛永久会址、南沙全民体育运动中心、南沙国际会议中心;

建筑群4个:

庆盛片区建筑群、蕉门片区建筑群、横沥岛建筑群、南部片区建筑群;

枢纽站点2个:

庆盛铁路枢纽、南沙铁路枢纽;

地标桥梁5个:

狮子洋大桥、南沙大桥、虎门大桥、明珠湾大桥、深中通道;

历史文化节点1个:

天后宫。

10处岭南特色示范区

2个特色文化主题公园:

鸦片战争海防遗址公园、黄山鲁天后宫生态文化公园;

2处现代岭南骑楼集中展示街区:

明珠湾骑楼街区、南沙南部骑楼街区;

6处特色街区(水街)示范区:

金洲涌滨水商业街、东涌岭南水街、蒲州广场—南横岭南体验街、灵山—横沥水乡公园、万顷沙水乡天地、湾区客厅文化水街。

来源:广州市规划和自然资源局南沙区分局、广州市城市规划编制研究中心、广州南沙发布

--THE END--

本刊法律顾问:广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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