近日，位于西海岸胶南板块的金地·华悦很难，自从年前开发临时展厅至今已有半年，项目迟迟不敢开盘！现在压力很大，领导想偷摸出货，能卖一套是一套，可案场实景情况不允许，客户零零碎碎，偷摸也卖不了三两套，很难。说说金地在青岛的情况：
事件1：西海岸金地自在城存在虚假销售
在2019年，曾经不少购房者反映，位于西海岸新区的金地自在城项目，在开盘时宣称自己是地铁房，可随着地铁6号线的动工，销售人员宣称的海西路站突然从金地自在城售楼处的沙盘上消失了，主管部门介入后公布了调查结果，金地自在城涉嫌虚假宣传。
依据相关法律规定，西海岸新区区市场监管局对金地集团进行行政处罚，处以罚款11.6万元，并对社会进行企业信息公示。
事件2：崂山金地悦峰小区，房屋精装修问题一“箩筐”
2019年6月20日大众网发文“金地悦峰精装变“惊”装 交房半月没修好”，多名业主反映崂山区金地悦峰小区房屋精装修存在许多问题，交房半月至今没修好，交房至今没有开发商方面与业主联系，只有物业和维保人员……
事件3：市北金地宸悦被指质量差，相关单位被约谈
2023年3月乐易青岛曾发文“市北金地宸悦被指质量差，相关单位被约谈”，业主反映金地宸悦2022年底勉强交付，天然气至今没开通，很多水管等设施没能安装，各种破损枚不胜举，工程质量堪忧，每户大约二三十个问题，至今没能整改完毕，各种物件质量极差……
事件4：金地格林澜山供热问题而今年11月，西海岸新区的金地格林澜山项目因供热问题又闹得沸沸扬扬，有业主反映，青岛已经试供热，但青岛西海岸新区金地格林澜山小区丝毫没有供热的意思，他们问物业和供热公司，给到答复是小区开发商没有缴纳供热运行基础费，何时供热尚不得知……
毁誉参半的“金地”，又有新项目在西海岸……
据了解，金地又有新项目落地西海岸，在2023年9月26日，青岛本年度第二批次土地中西海岸最后一地块成交，胶南双珠路地块被青岛金弘正房地产开发有限公司（金地）2.99亿竞得，楼板价4615元/㎡。
胶南此块位于双珠路与七墩山路交汇处，地块案正式发布：金地·华悦。在2023年10月29日，金地·华悦城市展厅开幕，据了解该项目一期共5栋楼，高26层，面积段区间大约为120—200平，属大平层规划！从地段来看，此项目紧邻西海岸新区政府，周边汇聚教育、医疗、交通等资源，但金地在青岛的各个项目频繁“出事”，加上当前楼市现状，项目不是不敢开，是客户不买账，当然开盘就死！
金地多年来在青岛毁誉参半，在业主心中的口碑也是参差不齐。
4月23日，金地（集团）股份有限公司公布了新一届管理层名单。来自管理层的徐家俊出任金地第十届董事会董事长，深圳市福田区投资控股有限公司董事长季彤出任金地副董事长。金地董事会还聘请了李荣辉出任总裁兼财务总监，陈爱虹、韦传军、陈长春、郝一斌、王南等出任高级副总裁，阳侃和蔡占宁出任副总裁，胡学文担任董事会秘书，张晓瑜为证券事务代表。
徐家俊曾说：今年是我们保障现金流安全非常关键的一年。销售现金回流在所有现金流中占据很重要的位置，我们不会放弃这项工作。除此之外，现金流的其他来源和补充也非常重要。结合当前形势，我们有信心度过今年所有偿债高峰，确保公司现金流稳定。
希望如此吧....