嘉兴房价这两年真是降惨了。
很多嘉兴房东都是亏的比较多。
嘉兴楼市在2022年初的时候，嘉兴主城区房价还普遍在1.9万一平，而等到了现在，嘉兴主城区房价明显下跌了。
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嘉兴秀洲区房价从1.9万跌至了1.5万，跌没了4000元，嘉兴南湖区也从1.9万跌至1.5万，甚至连嘉兴的嘉善，这个离上海那么近的地方，房价从1.8万降至了1.4万。
可以看的到，嘉兴楼市这几年的平均跌幅，至少也是超过了20%以上，而当嘉兴楼市这种有价无市的城市房价降幅超过了20%的时候，那么嘉兴楼市里面的那些小区房价，有的跌幅甚至能达到40%。
彭叔觉得嘉兴房价能跌这么多，很大的一个原因，就是嘉兴楼市的投资客数量太多了。
嘉兴楼市的投资客数量越多，嘉兴房价下跌的时候，降价卖房子的人就会越多。
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对于嘉兴楼市的那些刚需购房者来说，他们是不舍得降价卖房子的。但是对于那些嘉兴楼市投资客来说，他们是没有这种概念的，只要看到嘉兴房价下降，他们只恨自己卖房子卖完了，而根本不会考虑长持的。
现在嘉兴楼市的待售二手房还是在越来越多，嘉兴楼市的压力，客观存在。