2024年4月15日-4月21日，无锡市区商品住宅成交量跌价升，其中，成交量上下跌2.32%，成交均价上涨8.15%。值得注意的是，经开区项目连续多周霸榜项目成交金额榜。
供需走势上周商品住宅市场新增供应3.4万㎡，主要来自于梁溪区上棠雅园和新吴区大华公园城市两个项目。商品住宅成交量3.63万㎡，环比下跌2.32%；此外，近10周成交均值为3.16万㎡，上周成交量仍高于近十周成交量；
均价走势上周受主力成交项目价格影响，商品住宅成交价格出现回升。周度商品住宅成交均价23580元/㎡，环比上涨8.15%，近10周平均成交均价22837元/㎡，整体价格有上涨的趋势；
区域供求量价上周无锡梁溪区、经开区和滨湖区三个区域成交量环比上涨，其余区域成交量均有不同程度的下跌。其中，成交面积最多的是经开区，达1.0万㎡，主要由凤栖星澜项目支撑。其次为惠山区成交0.63万㎡；各区域中成交均价最高达29946元/㎡，最低为19274元/㎡；
二手房成交走势上周无锡市二手房成交1036套，环比下跌7.25%，近10周成交均值为839套，3月份以来二手房市场周度成交稳定在1000套左右；
全市排行上周金额成交榜单中，经开区项目占据6席。其中，凤栖星澜以成交金额0.59亿元位列金额榜榜首，周成交14套，第二、第三名分别为奥体潮鸣，成交金额0.55亿元，山水拾涧成交金额0.42亿元。
周度新闻速递
1.锡宜S2线即将开工，预计2029年完工！线路起自宁杭高铁宜兴站，经宜兴城区、经开区、周铁，穿太湖，经马山至太湖新城，全长约61.293km。
2.公积金提取新政，年内实施！长三角区域内城市可通过长三角“一网通办”平台，异地办理提取公积金业务！
3.滨湖区马山街道的无锡海吉亚医院项目建设正全面加速！计划到年底完成90%！
注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。
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