4月12日
市自然资源和规划局发布
樊城区一宗优质地块挂牌出让的公告
土地面积超40亩
起拍价总价约3.24亿元
襄土网挂字[2024]10号
襄土网挂字[2024]10号地块
位于樊城区长虹路以西、开明路以东
土地用途为城镇住宅用地、商业用地
土地面积26971.79㎡
(约合40.457685亩)
起拍价800万元/亩
起拍楼面价约4285.71元/㎡
该地块处城市核心地段,占据樊城二桥头,南有稀缺江景资源,周边民发广场、月亮湾公园、联投滨江商务区等顶级资源环绕。
根据规划条件
地块建设用地面积26971.79㎡
城市道路面积9284.65㎡
公共绿地面积2312.19㎡
地上计容建筑面积不大于75521.01㎡
建筑高度不大于 80 米
现场图
配套服务设施要求:
(1)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%,且最少不小于100m。
值得注意的是,该地块曾于2023年以襄土网挂字[2023]117号(住宅+旅馆地块)挂牌,后遗憾流拍;此次挂牌为前次挂牌中的住宅地块,最终拍卖结果如何,且拭目以待。