最近张江高科势头正猛，连续两个涨停板，之所以涨停，主要原因还是子公司投资了上海微电子装备有限公司，搭上了光刻机的赛车。
但是从行业发展角度来将，2023年、2024年很多行业都不景气，不少人面临失业的可能，房地产行业可以说是首当其冲，恒大、碧桂园接连爆雷，整个行业处于下行通道，其中张江高科也不例外，这只股票到底怎么样呢？让我们来简单看一下。
01 基本情况
张江高科全称是上海张江高科技园区开发股份有限公司，同花顺介绍其是以张江高科技园区特色房产营运为主导。
1996年上市，至今累计上涨89倍，实控人为上海浦东新区国资委，持股比例为50.75%。
02 业绩情况
1993年，张江高科营业收入0.06亿元，2014年最高增长至30.02亿元，21年增长499倍，但是自2015年之后，业绩始终徘徊不前，在10至24亿之间徘徊，2023年前三季度实现营业收入17.46亿元，同比增长7.12%。
净利润同时期从1993年的0.01亿元增长至2020年的18.22亿元，27年增长1821倍。但是2021年、2022年净利润均低于10亿元，2023年前三季度实现净利润7.64亿元，同比增长3.59%。
总体来说，张江高科业绩表现一般，2021年之后业绩下滑明显。
03 资产质量
截止2023年第三季度，张江高科拥有总资产475亿元，负债316亿元，净资产158亿元，货币资金26亿元，资产负债率66.59%，净资产收益率6.34%。
总体来看，资产质量一般。
04 销售毛利率
1993年至2023年，张江高科的销售毛利率平均值为49.28%，2023年第三季度为65.94%。
05 分红估值
张江高科目前市值339亿元，动态市盈率33倍，静态市盈率41倍，市净率2.76倍。估值处于较高水平。
累计分红41亿元，股息率0.8%。
06 小结
总体来说，张江高科表现一般。