央妈刚刚宣布：降息！柳州人，你的房贷又要降了

2月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

也即是说，5年期的LPR降了25个基点。这也意味着，买房人的房贷利率又下降了，买房成本将再次减少。

网站截图。

据了解，这是自2023年8月LPR非对称下降以来，LPR再次呈现非对称下降！此次LPR“降息”为非对称式“降息”，其中1年期LPR没有变化，仅5年期以上LPR下降了25个基点。

对此，专家分析，一方面，5年期LPR利率可下调的空间更大。另一方面，不对称降息或更符合当下政策稳地产、稳经济的诉求。

LPR品种历史走势图。

按照贷款100万元、年限30年、等额本息的方式计算，不考虑加点情况下，此次5年期以上LPR下调将为购房者节省利息超5万元；等额本金节省利息近3.8万元。

下调前所需还款情况。

下调后所需还款情况。

目前，柳州绝大多数的房贷均是执行LPR，本次LPR下调后，每个月的房贷也将减少，还款压力得到一定程度上的减轻。

综合来源/中国证券报、网络等

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