武汉房价跌破15000元，武汉炒房客丢盔弃甲，武汉楼市2月最新分析

武汉房价现在跌破15000元了。

武汉楼市2024年大概率是一个盘整的年份了。武汉楼市的小阳春，也成了武汉房东今年年内高价卖房子的一年了。

武汉楼市1月的新房成交量是在10539套，这个成交量不低了，只是说，武汉楼市的高成交量，是要靠武汉楼市降价换来的。

武汉的那些二手房、新房不降价的话，也都不太好卖。

武汉楼市虽然有不少有钱人，但是这些有钱人也不是傻子，如果说他们买的房子房价没有上涨的预期，他们在买完一套自住房以后，很难再去买第二套房子了。

武汉楼市的首付降低、限购放开，这些都只是帮助武汉楼市稳定，而不是能帮助武汉房价上涨。

武汉房价2015年之后的那波上涨， 靠的还是武汉的棚改拆迁，武汉的土著们都知道当年武汉的棚改拆迁力度有多大。现在武汉楼市棚改拆迁的数量那么少，也拆不动，武汉房价就只能靠收入来支撑，那么这个时候，压力就自然那大了。

按照武汉房产专家的预估，武汉购房者比较安全的房贷金额是一个月5000元，那么按照这个房贷倒推房价，武汉一套房就应该是在130万左右。