武汉房价现在跌破15000元了。

武汉楼市2024年大概率是一个盘整的年份了。武汉楼市的小阳春,也成了武汉房东今年年内高价卖房子的一年了。

武汉楼市1月的新房成交量是在10539套,这个成交量不低了,只是说,武汉楼市的高成交量,是要靠武汉楼市降价换来的。

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武汉的那些二手房、新房不降价的话,也都不太好卖。

武汉楼市虽然有不少有钱人,但是这些有钱人也不是傻子,如果说他们买的房子房价没有上涨的预期,他们在买完一套自住房以后,很难再去买第二套房子了。

武汉楼市的首付降低、限购放开,这些都只是帮助武汉楼市稳定,而不是能帮助武汉房价上涨。

武汉房价2015年之后的那波上涨, 靠的还是武汉的棚改拆迁,武汉的土著们都知道当年武汉的棚改拆迁力度有多大。现在武汉楼市棚改拆迁的数量那么少,也拆不动,武汉房价就只能靠收入来支撑,那么这个时候,压力就自然那大了。

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按照武汉房产专家的预估,武汉购房者比较安全的房贷金额是一个月5000元,那么按照这个房贷倒推房价,武汉一套房就应该是在130万左右。