刚刚通知，桂林支持异地公积金贷款买房！
2023年的楼市政策，力度可以说是史诗级的。当不少人还在感叹，购房新政又来了。
桂林市恢复住房公积金异地贷款业务
2023年12月8日晚间，桂林市住房公积金管理中心官方公众号发布《桂林市住房公积金管理委员会关于调整桂林市住房公积金异地贷款有关政策的通知》（下简称《通知》）。
《通知》显示，自发文之日起，桂林市恢复住房公积金异地贷款业务满足以下4个条件即可申请住房公积金异地贷款1、所购房屋在桂林市辖区;
2、购房人为异地住房公积金缴存人;3、房屋购买时间应在本通知发布后，商品房以合同备案时间认定、二手房以获得不动产权证书时间认定；4、符合桂林市住房公积金贷款相关政策的其他规定。
值得注意的是，通知明确说明，住房公积金个贷率连续三个月达到或超过90%后，将暂停受理住房公积金异地贷款申请。
通知详情如下：
为何是恢复住房公积金异地贷款业务
据了解，桂林市曾在几年前短暂支持过异地公积金贷款买房。
小桂梳理发现，在2016年11月4日，桂林市住房公积金管理中心发布《桂林市住房公积金管理中心异地贷款暂行办法》，明确2016年9月26日后购买桂林市首套自住住房的个人，异地连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请公积金个人住房贷款。
但该政策在第二年，即2017年9月6日即宣布暂停。
据《关于调整桂林市住房公积金贷款政策的通知（市公积金规〔2017〕1号）》显示：取消异地公积金贷款，同时缴存交满6月变为2年，首付比例调整为30%~40%。
而后几年中，桂林市住房公积金贷款政策又进行了多次调整。
据2023年4月20日发布的政策内容显示，桂林市使用公积金贷款要求的缴存年限由12个月（含）调整为6个月（含）；公积金贷款最高贷款额度由40万提高到50万元；高层次人才在桂林市购买住房申请个人住房公积金贷款最高贷款额度放宽至最高贷款额度的1.5倍，即75万元；养育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，最高可贷款额度在现行贷款政策规定的基础上提高10万元；养育三孩（及以上）的家庭提高20万元。
这也告诉我们，政策随时变动，要想享受政策红利得把握住机会。
说在最后
今年以来，购房政策持续发力，其中“利率下调”对购房者来说可以减轻不少利息负担。
目前，桂林各大银行房贷利率普遍最低降至首套3.6%，二套4.4%。而首套房个人住房公积金贷款利率1-5年期年为2.6%，5年期以上为3.1%。
对比之下，商贷利率要高出不少，因此，“能用上公积金贷款买房”是不少购房者特别是在外地工作的桂林人的期待。
如今在年关将近之际，恢复异地公积金贷款买房的政策，对于远在他乡打拼的桂林游子来说，无疑是极大的利好。
终于可以拿着异地的公积金回桂林买房了，是不是很激动呢？
如果你有回家乡买房的计划，不妨留言跟小桂交流，小桂将为广大读者提供购房指导，帮助大家买到放心的好房子。
来源：桂林市住房公积金管理中心
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