海口楼市迎来大变局！房价五连跌，三万炒房客被套，12月市场分析

海口房价2023年还是跌了一波。

海口楼市今年也就只有新房市场还能勉强保持热度，海口楼市的二手房就不行了，明显的热度不高。

海口楼市的今年1月到11月里面，海口楼市的多个板块房价都出现了下跌，海口楼市里面房价最高的秀英区都从2万跌至了1.9万，其他的也都跌了。

海口楼市这些年也是套牢了不少炒房客，全国有很多喜欢买房保值增值的人，都在海口买了房，但是能在海口楼市真正挣到钱的人，还是非常少的。

现在海口楼市这么冷，彭叔觉得和海口楼市调控比较严格也有关系。

现在全国大部分城市，连一线城市的广州，郊区限购都放开了，而海口楼市现在限购依旧那么严格，海口楼市本来本地需求就弱，然后海口的限购又那么严格，在这种情况下，海口楼市的压力自然是很大了。

海口楼市的新房市场是靠着仅有的那些改善需求在支撑着，也就是海口楼市多少本地还是有一些置换需求的，这些本地的置换需求撑着海口楼市的新房。

海口楼市的二手房房价下跌，是这些改善型需求对于海口二手房没啥兴趣，他们只想买新房。

海口楼市的二手房市场估计还会继续降温。