其实受益的主要是6%及以上利率的朋友

如果你想要实现每月少还840元，100万借款30年，按照4.65%计算，从6%来算才能每月少还840元哦！不然减少的幅度可不会那么多呢。5%左右的小伙伴可能觉得有些不如意，毕竟没有达到预期。

一开始大家都想，现在房贷利率已经降至4%附近，可自己还在5%。是不是可以直接降到4%，直接实现实惠呢？但这次的利率优惠是要参照购房时城市的利率下限，并且有一些限制。如果你的房贷利率并不是特别高，那么受益可能就不会那么明显。

这次愿意让利，也是因为很多人排队提前还房贷，这严重影响了消费，所以必须进行调整。如果大家还是不满意，可以继续提前还房贷。如果这次调整效果不佳，反响一般，那肯定还会有新的调整。因为消费没有回升，还有很多人提前还贷，必须要调整，以实现既定目标。

我们要积极看待这件事情。这次的确是真金白银的让利，只是不是一蹴而就。首先是让高利率的朋友们开心一下，而利率并不是很高的朋友们不必急着动心。只要大家不停止提前还贷，不买账，还有更多人加入，就会有新的调整、新的让利。

最近各方面都有真金白银的让利：资本市场的印花税，个人所得税的优惠，以及存量房贷利率的调整。虽然并不是每个人都感到满意，但这些变化过去很少出现。现在开始偏向居民端的利好，表明未来还会持续刺激。当然，后续经济情况的变化也至关重要，涉及消费、房产销售额以及提前还贷的人数等。

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目前的利好政策是为了刺激经济回暖。虽然现在已经有了一些放水，但还远远不够完美，仍需要加大力度。已经可以看到许多变化正在发生。如果大家继续坚持存钱、不买房、提前还房贷，更多的利好政策将会出现。不能只看眼前，趋势已经显而易见。让利是一个逐步过程，需要耐心等待。