你走过最漫长的路,可能就是卖房的套路…
一个真敢说,一个真敢信
最近蔚蓝群岛的泷樾凭借所谓的超低价彻底出圈,为吸引眼球,各路人马不择手段
比如极具煽动性的——房价回到十年前
比如给老业主灵魂暴击的——蔚蓝群岛业主一夜亏掉三十万
比如张口就来的,房价6999起,七八千随便买
最恶劣的,直接告诉你房价6000多,连999和起都给模糊掉,让你误以为是不是还有大波5000多的房子。
一通操作下,万人空巷,千人到访的盛况不就有了,甚至有外地的朋友到千里迢迢的被忽悠来,只为心中那一套青岛主城区五六千的海景房。
但预期越美好,现实越就残酷,等你被忽悠来就会发现。根本不是那么回事。
实际上按照官方口径,特别低的房源或有那么几套,但是主流房源都在9000-10000之间,如果前排143平的小高层,可能要接近1.1万。即使是中介释放的消息,也是官方默认,没有官方的默认何来的底价房源,青岛购房者再一次会忽悠过来。
毕竟青岛现在的市场实在是太凉,完全没有热点,市场被压抑太久,需要情绪宣泄的出口,合力营造热点,将朋友圈半死不活的潜在客户激活下,已经成为当务之急。
机缘巧合下,泷樾就被推上风口。
至于能不能入手,哪些购房者能入手。
首先你要知道,如果你是冲着低价买,那么那几套低价房是否真实存在不好说,即便有,楼层楼座位置有多差也是可想而知,性价比实际上很低。
重要的是在如今的市场上,即便你实打实的降价啦,很快周边楼盘也会立马跟随,大家都降价相当于没降价。
本次泷樾仅仅是放出风来,万科海潮云起这个马后炮也吓的立马推出首付立减15万的活动,精装小套三洋房的单价降到1.1万多。
隔壁中欧国际城即将推出的C7地块准现房也就1.1-1.2万。
性价比其实都不泷樾低,重要的在如今的行情下,特别是年前业绩冲刺的阶段,降价楼盘会越来越多…小心卓越这个大坑吧。
另外,从网上得知,经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿。
经营者有本法第十四条所列行为之一的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,予以警告,可以并处罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。有关法律对本法第十四条所列行为的处罚及处罚机关另有规定的,可以依照有关法律的规定执行。