青岛国际邮轮港区TEU集装箱部落首批入驻商户集中签约，涵盖餐食、咖啡、潮玩、原创工作室等业态。TEU集装箱部落是青岛国际邮轮港区启动区首个配套项目，目前还未开始营业。到目前为止，TEU部落还未开业，招商工作也没有完全完成。
背景来看，三年攻坚行动，邮轮母港作为其中之一，任务艰巨。
从区位看，位于老城区的邮轮母港，一直以来，邮轮母港想通过旅游带动片区的发展，但从目前情况来看，区域发展进度缓慢，TEU部落落地，据说价格不便宜，同样改变不了区域格局。投资误盲目，需要紧盯区域未来几年的发展走向。
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举个例子，台东步行街延安三路交叉口处，就有一处网红打卡处，看到外立面有“红立方书坊”的字样，也有人叫它集装箱书店。但小编经过几次，并未发现有人拍照之类。
但通过网红点来带动区域发展，显然有点小马拉大车的感觉。需要政府从整体规划进行调整，吸引人才入住，增加就业岗位等方面进行人才引进，有了人区域才有活力，有了人扣集聚，网红打卡点才会兴旺，间接带动片区发展。