北京房价三连跌，北京楼市成洼地，最新北京楼市网签量出炉

北京楼市3月新房、二手房网签量出炉，在这个3月当中，北京楼市的二手房网签量还是依旧保持着强劲的状态。看得出来，如果不是北京楼市一直调控比较严，再加上不断地查处哄抬房价的房产中介，北京房价是真的很难被压住。

大家看这个三月中，北京二手房成交量大部分保持在800套以上，个别天数二手房网签量甚至突破了1000套，这些都说明北京二手房市场有着强劲的购买力。整个北京3月份的二手房网签量大概是在22000套左右，算是一个比较高的成交量了，而且根据房产专家的数据排名，2021年3月份北京的二手房网签量应该是2017年到现在的最高记录了。

现在北京二手房市场中成交量最高的是50平方米和80平方米的小户型，基本上占据了成交量的一半，总价也在200万到550万之间，这是北京楼市门槛价格。其实北京楼市应该算是现在四大一线城市之中性价比最高的城市了，但是因为北京楼市调控比较严格，所以北京楼市就成为了长沙一样的存在。房子有价值，但是没有太大的投资价值。

今年北京第一次集中供地的数量就是个天量，这意味着今年北京整体的土地供应数量会超过去年，未来北京楼市还会有大批新房上市。北京楼市调控模式是选择了加大土地供应，从基本面上来压制房价。现在来看，这个效果很好。