新的风暴已经出现，楼市调控所到之处，无不瑟瑟发抖，而这一轮调控之下刚需购房者们能够顺利买到房吗？
都说阳春三月，万物复苏，但对于房地产行业来说，比市场恢复得更快的是调控，三月以来，几乎两三天就有一个调控政策出台，不仅高频，而且力度非常大，有的升级调控打补丁，有的干脆直接模仿复制，虽然效果不一，但是都能看出“房住不炒”的心。
更狠的是住建部，春节结束后住建部副部长倪虹奔赴各地，专门针对上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安等热门城市调研督导，所到之处，楼市降温效果之明显：据不完全统计，2021年以来全国各地发布的房地产调控政策高达110次。
除此之外，这一轮调控的刀刃还对准了银行房贷，尤其是经营贷这样贷款资金违规使用的情况，在上海、广州、深圳等地已经纷纷开始了“自查”，广州发现违规资金2.77亿元、深圳发现2180万元、北京发现3.4亿元。
仅这三个城市的违规资金就达到了五个亿之多，而这五个亿的背后岂不是藏着上千万户的炒房家庭？
根据国家统计局公布的房价数据，今年2月份70个大中城市的房价，仍然是上涨居多，且涨幅同比最多的城市居然超过了10%，这背后不难看出有这些炒房客煽风点火的手笔存在。
如今房地产的调控如井喷一样汹涌，所有人都在讨论这场调控有多厉害，对当地房价有哪些影响，但对于普通刚需而言，房贷、增值税这些调控在对市场提高要求、打击炒房客的同时，也在误伤。
更惨的是，现在的普通刚需，根本买不起房子。
从去年10月全国房价正式进入万元时代以来，无论是一、二线城市还是三四线城市，绝大多数城市的房价中位数都在1万5-3万之间，这也说明刚需买房是真的要抓紧时间开始筹备了，
正常来说，200万多房子，首付60万，贷款140万，按揭30年，月按揭怎么也要八九千左右，这样算购房者的月薪至少一万起，但中国月收入低于五千的人有85%左右。
试问，作为普通刚需的你，收入够了吗？
房价涨了20年，但调控只有近四五年的时间，相比之下有人收入的确跑不赢房价，但这并不能成为某些人抵制调控的原因，调控是为了稳定房价，让更多的努力挣钱的人能够买房置业，而不是让房价跌到“白菜价”。
打着经营贷、消费贷买房的主意，这种行为和炒房客无异，在这里小编奉劝这些“小聪明”，收入不够就好好去挣钱，这些花里胡哨的方法过去可能行得通，但现在可不一定了。
近日党媒经济日报重磅发声：对炒房客坚决“闭门谢客”，不能让炒房客把房地产泡沫越吹越大，而且要解决房价过快上涨带来的社会问题和风险。
官方态度之坚定，配合上地方土地、制度、租赁市场上的调控，刚需努力赚钱、买房成家立业离得还远吗？