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冤枉钱警告!中国小户型十大陷阱,千万别踩!!

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住范儿 2021-02-27 22:22

前两天刷某音的时候,看到一条振奋人心的消息:

2021年3月1日起施行,国家出手,全面取消水电气暖相关四十余项不合理收费!!

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简直是喜大普奔!相信大家平常肯定都没少在这方面被割韭菜,而且割得不明不白,什么开户费移表费增容费,乱七八糟加起来可不是个小数目。

关键水电气暖还是刚需,这钱,你说咱交也不是不交也不是。

除了水电气暖,我们在生活中还会遇到许多灰色地带的不合理收费,交钱的时候都是一脸问号。

图源微博

今天咱们就来缕一缕,也好心里有个数,能提前规避掉的就避掉。

取消水电气暖不合理收费

先来说说后天3月1日就开始实行的这项政策。

原文件内容有点多,除了取消不合理收费,还有完善价格机制和规范收费行为等内容,有时间的小伙伴可以之后到http://www.gov.cn/中国政府网搜索。

没有时间,只关心取消哪些费用的,敲黑板,划重点时间到。

供水

取消供水企业或安装公司向我们收的接水费、增容费、报装费等名头差不多的开户费用,还有开关闸费这样的工程费用。

供电

取消供电企业或安装公司向我们收的移表费、环境监测费、网络自动化费、调试费等费用。

图源住范儿自摄

供气

取消燃气企业收的增压费、增容费、设施维修维护、开口费等费用。

供暖

取消北方集中供热企业向我们收的接口费、集中管网建设费、并网配套费之类的费用。

图源@里白空间设计工作室

其他费用

严禁向住户收水电气热计量装置费用。像新建商品房、保障性住房等,管线和配套设施的安装费,通通算进房屋建设成本,不可以再另外收费。

我们平常小区里公共区域、设施的运行维护费,应该由物业费、租金或公共收益解决,不能以水电气暖费用为理由,向我们加收费用。

装修恶意增项

除了即将取消的水电气暖这些不合理的生活费用,装过修的朋友,一定都知道「增项」这两个让人气得牙痒痒的字。

什么是增项?就是签订完合同之后,装修过程中又多出的合同外加钱情况。简单讲就俩字,加钱!

如果是主动增项还好,为了舒适美观咱们自己主动要求增加的,比如发现照明不够,要求加一个灯口,属于正常情况,不是装修公司故意加价。

怕就怕恶意增项,这可是装修公司常用的伎俩。签单的时候说得特别好听,价格低又实惠,性价比贼高。实际上呢?

其实是故意漏掉了几项收费高的项目,等你签完单了,后面装修的时候加这项加那项。

不加还不行,就跟上了手术台才告诉你要增加手术项目一样,都装修一半了,还能换人吗?只能打碎牙往肚子里咽,乖乖掏钱了......

这里列举三个比较坑的

你家墙最好挂网哦,不挂会开裂!

一般来说,挂网是因为墙面原有的网格布已经破损严重,为保证使用效果,必须更换重新挂网。

但有的装修公司或工人师傅因为小伙伴们不懂,会夸大你家墙面的破损状况,告诉你不挂网会开裂!

不需要挂网 不需要挂网 需要挂网

不少小伙伴压根不懂墙面施工工艺,或是为求心安,就同意增加挂网,这么一来又多花好几千。

其实有时候,你家墙面重新补一下就能刷漆了呢!

你家这门得拆,那砖也得拆,恐怕得加钱!

拆除的时候不跟你说要全屋要拆多少项,一共得多少钱,而是后期一项一项跟你算。

地板拆除、瓷砖拆除、门窗拆除......给你算多少钱,就全看公司良心了。这一项项拆下来,到最后可能都会怒喊:没!钱!啦!

所以一定一定要提前谈好,全屋拆除一共多少项,得多少钱。

你家定制柜隔板不够,抽屉、轨道...加钱吧

装修的时候,定制家具真是暴雷最多的点。

交定金时,套餐看着挺好的,但其实只是最低端乞丐配置,后期会让你持续体验掏钱掏钱再掏钱的快乐。

随随便便就给你整个天价柜子出来,想哭都没地哭。

这里提供一些参考价格:

● 拉直器 120元/根

● 挂衣杆 50-80元/个

● 抽屉 200-300元/个

● 裤架(带阻尼) 300元/套

● 饰品抽屉(带阻尼) 500元/套

具体关于定制家具怎么选看这篇

如何防止被坑

要想避开这些不合理收费,签单时擦亮眼睛,合同上一定要有增项说明,没写的不行,增项金额不可以超过合同总报价的5%。

有一些没有标注的项目,装修公司故意不报,要提前问清楚,比如飘窗大理石,踢脚线、门洞修直、空调新风打孔等等。

合同中肯定会有些模糊的字眼,比如「按实际用量计算」、「非标尺寸除外」等,这种词越少越好。

像下面这样表述越精确,给装修公司留的可钻空子的空间越小。

其他还有什么材料上楼费,垃圾清运费,工地保护费......这些增项都是装修公司想额外收钱的由头,工人确实是出力了,收费也无可厚非。

一定要提前谈好价钱,像垃圾大概要运多少车,一车多少钱,垃圾清运到哪。

别到后期垃圾数量给你翻个番,一车车跟你收费,运个垃圾就五六千甚至上万。

家电安装辅料费

家电也是经常莫名其妙就掏钱的重灾区,大多是栽在了安装费和辅料费上。

燃气热水器

燃气热水器安装和辅料费贵已经不是什么秘密了,几乎成了大家默认的「潜规则」。

少则几百,多则上千。多少人曾对天长叹:买得起热水器,付不起安装费!

一张长长的安装材料表丢过来让你交钱,咱也看不懂上面那些东西啥是啥,一脸懵,不交还不给你装,你说这钱掏不掏?

图源网络

我们可以在装修前就跟施工师傅沟通好,留的热水器位置尽量靠近出烟口,燃气管也接到热水器的位置,距离上缩短就省了买管钱。

其他的辅料能自己买的就自己买,像角阀、排烟管之类的,有些甚至能比厂家的辅料便宜好几倍。

图源淘宝

空调

买空调的时候最经常听到导购说的一句话就是:我们包安装。

但是,「包安装」不意味着安装就不用花钱了。下面是可能产生的安装费用,供参考:

● 高空作业费100+(四楼以上)

● 加长铜管90-100元/米(壁挂空调原配铜管只有3米)

● 打孔费50-100元/个

● 不锈钢外机支架80-100元/套(如果有室外平台固定,可以不用支架)

图源网络

买空调带的管道一般都太短,通常就得加钱了,90-100/米,再加上打孔等费用,一屋子三台空调,怎么说也得一两千。

最好在装修时就让施工人员打好孔,提前买好空调支架,免得现场被狮子大开口!

正确看待收费,谨慎对待免费

在我们生活中还存在着很多不明所以的收费。

比如明明是空置房还要交物业费,没装暖气得交蹭热费,装个宽带捆绑各种东西交钱,这年头甚至取个快递都要交取件费。

图源微博

可笑的是,有人在疯狂地收费,也有人在疯狂地免费,什么免费设计、免费安装......乍一看挺好,能省下不少钱,实际上呢?

要知道,羊毛出在羊身上,就算天上掉馅饼了也砸不到咱们头上,千万不要贪小便宜,该花的钱还是得花!

图源网络

所谓的免费,最终还是要有人买单的,而买单人,往往是我们自己。

合理收费咱们就交,不合理收费能避就避,避不了我来给大家提供些维权绝招,赶快收藏起来!

国务院「互联网+督察」平台

国务院在2019年开通了一个「互联网+督察」平台,专门用来接收解决群众反馈的问题,包括政策落实不到位、政府不作为、企业乱收费等方面。

图源中国政府网

这个平台可不是那种光说不做的主,而是会切实解决问题并给到反馈的。

最近的一次反馈是2月9日,可以看出确实是给出了实际的解决方案和行动。

不用怕问题小,觉得不会受重视。

就我目前所看到的,已获得解决反馈的问题,上到违反减税政策,下到供暖供气不足、学校乱收费、助学金发放不及时等,只要涉及民生,都可反映。

电脑版官网链接:

https://tousu.www.gov.cn/dc/index.htm

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责任编辑:李小吟_NO10590
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