今日起，2021年的春运旅途正式打响，但这次回家之路注定会不容易，时隔一年的时间，新冠疫情却卷土重来，国家卫健委刚刚发声，为了防控疫情，鼓励“就地过年”，返乡人员需要做核酸检测。
一时之间医院门口做核酸检测的开始排起长队，各级政府、企业也开始纷纷响应号召，据悉这几天已经有29个省市出台了相关政策，政策的福利待遇也不错，给钱给积分，企业还另外有奖励。
各地疫情反复，很多人思前想后，最后都退了回家的票，进而引发的就是，春节期间小城市的消费必然会大幅降低，最严重的莫过于“返乡置业”。
在一座充满资源和希望的城市里，没有买房的人是很难从中找到归属感和安全感。虽然大家嘴里都嚷嚷着“小城市留不住灵魂,大城市按不下肉身”，虽然厌烦了大城市里的“996”，但谁都想要拼命努力的留在大城市。
但对于小地方的开发商来说，一整年的利润基本就靠“春节后、五一假期，国庆假期”三个营销节点，尤其是春节长假，大家都想着“有钱没钱，回家过年”，这个时候买房的人是最多的。
有数据指出，在2018-2019年期间，大城市工作的人群有52.7%的人有回乡买房的打算，北方一些小城市，春节返乡置业基本可以占全年新房销售额的30%～40%，堪称销售半边天。
究其原因，一来是大城市房价高，辛辛苦苦多年，但在老家起码要置办一套，首付也不贵；其次就是春节期间饭桌上少不了要提到的的婚姻大事，也少不了房子。
根据今年58同城、安居客发布的《返乡置业报告》指出，有61.2%的人希望在工作城市及城市周边购房，与2020年春节前相比，涨了不止一半。
人都不让回了，还买什么房置什么业？
说实话，其实没有疫情，三四线城市的房地产其实就该走到头了，毕竟这么多年来，一二线城市的房价都稳定了不少，三四线还能涨，简直是莫名其妙。
根据机构数据统计，2020年全国房地产调控政策的频次高达489次，为了把房地产这个灰犀牛按住，央行、银保监会下发了“五道红线”，控制涉房资金流入，与此同时，恒大、碧桂园等大佬相继打折，房地产这行内卷是越来越严重了。
站在城市的立场上想，一个城市最重要的是人才、产业、医疗和教育资源，有的城市什么都没有，全用信念扛房价吗？梁静茹都不敢给这个勇气。
综上所述，三四线城的房价大概率会出现明显下降或存在下行压力。但对于人口流入，产业集中的大型城市来说，“就地过年”的政策响应只会更加刺激人们寻求资产保值、安全感、城市归属感，楼市小阳春提前到来也不一定。