昆明楼市2020年10月第五周数据出炉，其中：
一、昆明楼市二手房挂牌价从12781元变为12755元，本周下跌26元，持续下跌。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量43969套，44363套，44994套，持续上涨。
现在昆明楼市的走势算是比较明显了，那就是昆明底层的刚需购买力不够了，也就是那种去买市场上普通房子的人不够了。大家可以看到昆明楼市的待售二手房数量不断上涨，在两个周的时间里面，又增加了1000来套的房子，这说明昆明的二手房还是不好卖。
其实昆明楼市彭叔已经觉得被撕裂了，在昆明楼市里面，那些300万以上的豪宅，今年的成交量还不错，但是以往的100来万的刚需首套房却卖的不太行。昆明房价下跌还需要一个契机，这个契机现在已经出现了一点征兆，但是还不够明显。就是新房开始带头降价卖房，当新房都开始降价卖房的时候，二手房市场会被迫降价。毕竟在昆明这种地方，现在想要靠买房致富，基本上不太可能。
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